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紐約房市疫後仍熱络 獨立屋最受青睞

鄭重聲明
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疫情後,獨立屋最受買房者青睞。(本報檔案照) 疫情後,獨立屋最受買房者青睞。(本報檔案照)

房產仲介被列為是紐約市22日第二階段復工的行業,華裔仲介表示,不少顧客以為新型冠狀肺炎疫情後將出現一波拋售潮,讓房價降低,但事實上拋售的房屋數量不多,目前紐約市房市仍為「供不應求」;疫情也讓民眾憂心住在大樓公寓將造成群體感染,獨立屋(house)最受買房者青睞。

地產仲介林泳表示,房產業復工首日他就接到不少詢問電話,普遍民眾都以為疫情將導致屋主出現經濟困難,會趁疫情和緩後把房屋拋售,「事實上並不是這樣」;林泳說,目前還未出現拋售潮,而受到居家避疫令影響,疫情期間市場上的房屋量反而少,量少但買方仍在的情況下,造成供不應求。

林泳說,目前市場上以自住者比較多,由於疫情尚未結束看不到前景,投資客反而猶豫不決不敢出價,不過對於房市的前景,他仍相當看好。

順成國際房地產仲介黃Carol則說,居家避疫期間雖提供客戶線上看房,但線上看房仍有限制,且不全面,多數客戶仍偏好現場看房,該公司將所有打算現場看房的客戶,都安排在22日之後,當天她就帶了不少客戶看房。

黃Carol表示,就房價而言目前未見到太大的波動,不過不清楚未來房價走勢,客戶在出價時通常都會偏低,另外受到疫情影響,還有部分住在公寓、市中心的客戶急著將房子出售,搬到長島的獨立屋或是外州去。

黃Carol說,房仲帶看房在疫情期間也算危險行業,在開放現場看屋後,公司也會要求客戶填表簽名,確保客戶未受感染,另外大樓也有測量體溫,在進入房屋內也會提供客戶洗手液、消毒噴霧,將染疫風險降到最低。



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