網頁列印

內容來自網址: https://www.worldjournal.com/6988045/article-link/

首頁 紐約

助小房東度難關 市議會提案延繳地稅 財政局反對

鄭重聲明
本篇內容為世界日報版權所有,未經許可不得任意轉載、重製、複印使用。
市議會近日提出提案,允許在受到疫情影響下的業主延繳地稅。(記者顏嘉瑩/攝影) 市議會近日提出提案,允許在受到疫情影響下的業主延繳地稅。(記者顏嘉瑩/攝影)

新冠肺炎疫情讓全美上千萬人失業,在房客繳不出房租的情況下,面對7月1日(周三)地產稅繳交截止日,小房東更無法繳出龐大地稅;紐約市公益維護人威廉姆斯(Jumaane Williams)和市議員陳倩雯近日分別提出提案,允許受到疫情影響的房產業主能夠延繳地稅,該提案於10日在市議會財政委員會(Committee on Finance)舉行公聽,遭到市財政局(DOF)的反對。

威廉姆斯和陳倩雯的提案,分別針對建築物評估價值低於25萬元,以及超過25萬元、在證明收入受到疫情影響的業主,能夠遲繳地稅。

陳倩雯表示,疫情在各個層面影響了每個人的生活,華埠、下東城等更有不少靠著店鋪收租過活的小房東受到影響;這些業主為紐約市提供平價屋,在疫情受到波及,無法繳出地產稅,苦等市府協助無果,「提案能夠緩解受影響業主的經濟壓力。」

過去紐約市對於遲繳地稅收取的滯納金,若建物評估價值低25萬元,收取7%的滯納金,建物價值高於25萬元,則收取18%的滯納金;提案要求對遲繳地稅的業主,比照辦理按商業稅(general corporation tax)的稅率收取,目前為9%或是正常稅率的一半。

提案內容還包括,符合延期繳稅的業主必須在7月1日至10月1日間,最少支付25%的地稅,其餘地稅則需在明年的5月1日前補繳完成等。

不過市財政局局長希爾(Jeffery Shear)反對該提案,他表示,今年紐約市的流動資金較去年6月短缺21億,市府的稅收大力仰賴地稅,為了因應疫情市府動用不少資金,若容許納稅人再延遲繳地稅,將對紐約市財政帶來龐大影響。

市議員葉格(Kalman Yeger)表示,該提案是為無法繳出地稅的業主減少因疫情帶來的經濟壓力;「我很驚訝聽到市財政局拒絕與市議會站在一起,幫助業主度過難關。」葉格解釋,市府收到地稅只是時間早晚問題,「支持這項提案基本上不花市府一毛錢。」

希爾則說,希望能繼續與市議會溝通,尋求雙方都可接受的平衡方式,共同解決市府和業主的困難。

「紐約小房東」創辦人何德鄰表示,該提案立意良好,但對房東的實際幫助並不大,對小房東來說,「欠租的房客永遠都不會給租」,如果租客不願交租金,房東收不到錢,即便地稅繳納期限再延,最終還是要繳稅。 何德鄰說,即便目前房屋法庭因疫情停止審理新案,但過去已審理案件也未見當局執法,對於那些惡意不交租的房客最根本的解決方式只能確實執法,才能有效改善欠租率,讓這些利用疫情惡意不交租的房客按期交租。

當天的公聽會上,還針對由市議員吉布森(Vanessa Gibson)等人提出,建立追蹤因應疫情相關支出資料庫的第1952號提案進行討論。



data-matched-content-rows-num="10,4"
data-matched-content-columns-num="1,2"
data-matched-content-ui-type="image_sidebyside,image_stacked"

Copyright 2020 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊. All rights reserved.