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時機敏感 美國突售香港市值百億6房產

香港壽山村道37號六座洋房可俯瞰深水灣全景。(取材自標書文件) 香港壽山村道37號六座洋房可俯瞰深水灣全景。(取材自標書文件)

美國總統川普才宣布取消香港特殊待遇之際,傳出美國政府出售在香港的部分房產,美國國務院隨即證實,已決定出售位於港島南區壽山村道的房產,並指這是再投資計畫的一部分。港媒估計,該批房產市值估價高達100億港元(約13億美元)。

美國政府正出售壽山村道6幢獨立屋,是1948年以31萬5250港元購入,1983年建成6幢3層高洋房,現時是美國駐港總領事館員工宿舍。香港01報導,該地地皮面積9.48萬平方呎,現時樓面為4.74萬平方呎,擁有深水灣全海景,每呎樓面地價可達15至20萬港元推算,市值高達100億港元。

另據香港電台報導,國務院發言人說,美國政府相關部門會定期檢視海外物業,這是再投資計畫的一部分;除了出售壽山村道物業,美國政府同時對其他在港資產加強投資,當中包括美國駐港澳總領事館辦公大樓。

美國駐港澳總領事館位於港島中區半山,地段十分昂貴,但它屬於低密度的別墅式格局,並非上述報導所提及的辦公大樓。

報導中所說的「對其他在港資產加強投資,當中包括美國駐港總領事館辦公大樓」,意思並不清晰,未知是否指美方有意在港興建總領館辦公大樓,抑或只涉及原址。



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