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芝市長提案:房東不續約 須提前90天通知

鄭重聲明
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芝加哥提新規,被指對租客保護不足。(本報檔案照) 芝加哥提新規,被指對租客保護不足。(本報檔案照)

經過芝加哥市政府、租屋維權團體及多位區長多時協商,市長萊特福特日前提出一項新方案,不與租客續約的房東,必須在90天前通知房客,租客維權團體主張此措施並未保護租客。

萊特福特表示,她所提議的新法案,要求房東通知租客搬家的期限,從原來的30天延長為90天,另外出租建築有六個住房單位以上的房東,若以「大規模翻修或拆除」為理由驅逐租客時,必須要支付房客一次性的2500元補償。

第1區區長斯帕塔(Daniel La Spata)指,該法案對房客保護不足,例如房東不能續約的理由,不僅是「翻修或拆除」,還應把其他理由列入,此外,他也要求提高付租客一次性金額最高到1萬600元,斯帕塔說,這筆錢是要協助租客找新住處,所以要在租約截止日前就付給房客,市長的新方案則要求房東可在租客搬家後一周再給付。

轄區包括華埠的25區的區長盧漢士(Byron Sigcho-Lopez)說,市府應當持續跟租客團體討論,而不是單方面立定新規。

萊特福特說,新方案雖不盡如人意,但在公共政策和管理必須平衡下,新方案已經盡力顧及各個方面。

市議會20日還通過方案,預計撥款300萬元,在新冠疫情期間給可負擔住宅的業主,補貼失業房客付不出房租的損失。

萊特福特還提出另一項新法案,鬆綁限制屋主在房子裡或後院客房可增加出租的單位。她希望看到芝加哥市有更多負擔得起的住房。

上述相關住房的規定,在反對該法的區長主張下,將先送交議會的「法規委員會」(Rules Committee)評估,而非直接送到「住屋委員會」(Housing Committee)表決,預計審批通過時間將會推遲。



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