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1/4 房客 2/3底樓商家 本月未交租

鄭重聲明
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最新報告顯示四分之一的紐約租客在5月未付房租,圖為華埠租客要求房東取消租金。(亞裔反暴力聯盟提供) 最新報告顯示四分之一的紐約租客在5月未付房租,圖為華埠租客要求房東取消租金。(亞裔反暴力聯盟提供)

在抽查了紐約市10萬套租賃公寓後,代表紐約市業主「社區房屋改進計畫協會」(Community Housing Improvement Program)的最新調研報告顯示,約有四分之一的租客未向房東支付5月房租,三分之二的公寓樓底層零售店的商業租客也未交租;房屋專家表示,聯邦必須直接向租客提供財政補助,州府則需為業主減免地稅,不然紐約市租房系統恐在數周之內面臨崩潰。

代表紐約市4000多名業主的「社區房屋改進計畫協會」本周公布的調研報告顯示,在抽查了本市300萬租房中的10萬套後發現,約有四分之一的租客未向房東支付5月房租,遠遠高出國家多戶住房委員會(National Multifamily Housing Council)在上周發布全國範圍內,僅有12%租戶未繳納本月租金。

報告還顯示,由於大部分的商家在疫情期間關店,64%的公寓樓底層零售店租客未繳納5月租金,此外,5月初在紐約州展開史上規模最大的1萬5000人抗租行動對收租也有一定影響,進行罷租活動的公寓樓,其業主收到的租金,要比未面臨罷租活動的業主少了10%。

「社區房屋改進計畫協會」執行總監馬丁(Jay Martin)表示,聯邦必須直接向租客提供財政補助,州府則需相應為業主減免地稅,不然紐約市整個租房系統將在數周之內面臨崩潰。

另一方面,罷租活動仍在全市繼續,市議長張晟(Corey Johnson)表示,未按時繳租僅因租戶無經濟能力,需「取消租金」,亞裔反暴力聯盟(CAAAV)21日表示工人階級租戶已經失業,生活難以為繼,無法在保證最低溫飽的同時再繳交房租,呼籲州長葛謨(Andrew Cuomo)在疫情期間為公共住房的租戶免租。



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