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奧克斯納 海灣城市美景無限

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作為范杜拉縣最大的城市,今天的奧克斯納市(Oxnard)佔地39.21平方哩,人口20萬6732人。是范杜拉縣人口最眾多、經濟最發達的城市。奧克斯納市的人口非常年輕,年齡中位數僅為31.7歲,這也從側面體現了這座城市的經濟活力。

奧克斯納市也是座西裔聚居的城市。西裔佔74.4%,其中許多西裔都是從事農業的相關工作。亞裔則佔總人口的7.07%。奧斯克納市的家庭收入中位數為6萬4837元,並在近兩年保持4%以上年增長率。

奧克斯納市的房屋市場近兩年表現強勁,尤其隨著大量沿海地區的高檔住宅區不斷興建,奧克斯納市房屋價值也不斷升高。除了獨特的沙灘別墅外,奧克斯納市的房屋設計師巧妙利用當地沿海特點,採取利用水渠將海水引入的做法,建築了許多以人造河道隔開的網狀住宅區。因此在奧克斯納可看到許多遊艇停在屋門口的有趣景色,頗有些南加威尼斯的味道。

奧克斯納市的中位數房價為57萬5000元,房市上每平方呎中位數為349元。奧克斯納市內的房價差距很大。沿海高檔住宅區房價相對較高,而內陸地區農業生產區的房價則較低。

今年4月奧克斯納房價受疫情影響出現明顯跌幅,但隨著范杜拉縣防疫政策逐漸有效果,並成為南加最早開放最早的縣之一,奧克斯納市的房價正出現強勢回升。

在基礎設施上,奧克斯納市擁有以聖約翰醫院(St.John’s Regional Medical Center)為中心的一套完善的地區醫療網絡。當地完善的醫療系統,為奧克斯納市在防控疫情上的出色表現奠定基礎。

在教育系統上,奧克斯納市則處於相對弱勢地位。雖然當地有奧克斯納學院(Oxnard College)這樣的高等學府,當地學生學術表現大致居於加州平均水平。因此居民如果有子女就學的需求,往往可以選擇周邊城市水平更高的教育機構。

在發展計劃上,奧克斯納市政府以旅遊業作為未來的基礎性產業。為充分利用城市海岸線以及瀕臨海峽群島國家公園(Channel Island National Park)的地理優勢,奧克斯納市政府近年來大力投資沿海旅遊港口,並計劃建設以「海邊小鎮」(The Village),海灘度假區與高爾夫球場為核心的綜合旅遊區。市政府也大力開發海門企業園區(Seagate Business Park),吸引更多新型農業公司入駐,進一步開發當地的農業發展潛力。



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