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香港房價跟著倒 2月寫14個月最大跌幅

新型冠狀病毒疫情對香港住宅房價的影響浮現,最新數據顯示,2月私人住宅房價指數連跌三個月至一年低位,月跌幅擴大至逾2.1%,為14個月來最大。

路透報導,差餉物業估價署的臨時數字顯示,2月房價指數報370.7,1月為378.7。與一年前相比,住宅房價升1%。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示,2月指數開始反映疫情的影響,估計未來1至2個月會指數跌幅可能會擴大,但除非房價在短期內大跌,否則他估計政府暫不會將房市措施調整。

林浩文估計,住宅成交量未來1至2個月會下跌20%至30%,主要是房價1000萬港元以下的中小型單位,估豪宅業主的議價空間會更大。

●林鄭籲減租 恒基、新世界響應

另據明報報導,疫情重創香港零售業、餐飲業和旅遊業,特首林鄭月娥昨表示,希望地產業界可以減租,與商戶共體時艱。身兼地產建設商會執委會主席、會德豐地產主席梁志堅表示,地建會已建議會員為旗下物業的租戶減租,個別會員提供的減租幅度,料可介乎三至五成。

據報導,恒基地產表示,集團旗下商場4月份將為零售、飲食及教育等中小企業,提供租金減免優惠;新世界發展旗下兩個商場品牌K11、D‧Park亦表示,已按個別租戶情况,於今年2月及3月推行租金寬減,4月亦會再推行相關措施。



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