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維修技師 Woody 魯賓 談屋頂補漏維修

鄭重聲明
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Woody Roof Woody Roof

進入降雨季節屋頂漏水更常見發生,尤其是房屋已屆齡 30 年以上,某些屋瓦片或瀝青瓦已出現裂縫、斷裂、瓦片鬆動往下滑、釘子往上凸出來等,讓雨水往下漏,不可忽視。

一般上,屋頂材料可分為陶瓦頂、木板頂、瀝青頂、碎石頂、輕質瓦、金屬頂及各式材料。補漏維修技師 Woody 魯賓表示,必須爬上屋頂仔細檢查各處才行。並非僅站立梯子上在屋簷邊用望遠鏡檢查。曾經有一客戶下雨時,車庫邊牆常漏水;地上牆邊形成一小溪流,後來發現主因在最頂有一片瓦片正中央有一約 20 公分的小洞,雨水從洞口往下流。

魯賓表示,屋主們需要定期詳細檢查屋頂易漏之處,未雨綢繆,盡快修補漏水之處,花數千元補漏維護,避免花費更大。屋漏常發生之處,大多發生在天窗邊延、通風扇管周邊、煙囪、金屬屋頂由於熱漲冷縮之故,會裂開和螺絲釘腐蝕形成漏水、屋頂的樹葉也阻礙水的流通、尤其發生在瓦片 V 形屋頂谷上,因雨水無法流下,就會向旁邊擴散以至漏水、屋脊的裂縫也會讓雨水往三面流下。這些都需要及時修補,因如影響到破壞防水紙和腐蝕到屋瓦下的木板,工程大花費就多。

魯賓說曾經有一客戶房子上層和下層屋頂邊之間出現裂縫,前幾位修補技士僅用瀝青粘膠胋補了N次,過不久還是繼續漏水,後來 Woody 工程團隊用了一大片鋁片從上鋪下後,一勞永逸,立馬停止漏水。

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