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洛市藝術區2.65億建案啟動

鄭重聲明
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「藝術區中心」(Arts District Center)開發商陳嘉汶(Kevin Chen,中),與AC Martin建築設計公司執行長─華裔建築師謝志聰(Tom Hsieh,右)聽取團隊專家的提問。(記者胡清揚/攝影) 「藝術區中心」(Arts District Center)開發商陳嘉汶(Kevin Chen,中),與AC Martin建築設計公司執行長─華裔建築師謝志聰(Tom Hsieh,右)聽取團隊專家的提問。(記者胡清揚/攝影)
「藝術區中心」(Arts District Center)開發案五要員:右起南加大建築系教授黃樹飛(Alvin Huang)、AC Martin建築設計公司執行長謝志聰(Tom Hsieh)、開發商陳嘉汶(Kevin Chen)、RSE公司負責人黃天柱(Tin Chu Wong)、中建集團國際工程有限公司設計總監蘇仲珩(Richmond So)。(記者胡清揚/攝影) 「藝術區中心」(Arts District Center)開發案五要員:右起南加大建築系教授黃樹飛(Alvin Huang)、AC Martin建築設計公司執行長謝志聰(Tom Hsieh)、開發商陳嘉汶(Kevin Chen)、RSE公司負責人黃天柱(Tin Chu Wong)、中建集團國際工程有限公司設計總監蘇仲珩(Richmond So)。(記者胡清揚/攝影)

洛杉磯市中心又將出現一棟住商混合大樓,名為「藝術區中心」(Arts District Center)的開發案,與眾不同之處在於它是一棟結合了旅館、康斗、商家、餐館與藝廊的環保綠色建築,停車完全自動化,經營團隊從購地開發、建築設計以至管理,皆由華人領軍,耗資2億6500萬元的中美合作開發案,可創造2000個就業機會,預計2023年年底完工。

樓高12層,內建113旅館房間、康斗129戶、304停車位與8萬平方呎商場及藝廊的「藝術區中心」開發案,由哈佛大學畢業的中國大陸移民陳嘉汶(Kevin Chen)購地開發,台灣移民建築師謝志聰(Tom Hsieh)領軍的百年建築設計公司AC Martin負責設計,中國建築技術集團(CBTGC)負責設計管理、諮詢等工作。開發案日前獲洛杉磯市議會核准通過,隨即展開前置作業,預計明年4月動工,30個月後完工。

40多位全球營建業菁英包商日前齊聚AC Martin洛杉磯總部,參加前置作業啟動會議,聽取執行長兼總經理謝志聰的開發案全貌與細部介紹、施工計畫報告。

藝術區中心位於洛市東五街1101號,現址為兩棟兩層樓老舊建築,占地9萬1200平方呎,拆除後將興建12層大樓,右邊是旅館,左邊樓上是康斗,樓下是商家、餐廳與藝廊,停車場在地下,完全自動化,車子進來,駕駛人留下鑰匙即可走人;若為電動車,機器人會自動替其充電,每小時可處理300輛汽車,附近街區與大樓本身都沒有塞車問題。

陳嘉汶1983年從廣東移民來美,在紐約時裝設計學院畢業後,前往義大利從事時裝設計十餘年,爾後取得哈佛大學房地產/建築/都市規畫碩士學位,熱愛建築與藝術的他,2008年買下洛市中心兩塊地,一心打造一個結合住商、旅館與藝廊於一體的環保綠色建築,讓藝術家有進駐展示作品的地方,使用的建材完全無毒,可長存250年而不必拆除,找來業界十個菁英團隊,歷經11年努力,開發案日前終獲洛市議會核准,距離他的夢想又近了一大步。

謝志聰八歲隨雙親從台灣移民來美,亞凱迪亞高中與洛杉磯加大(UCLA)土木工程系畢業後,進入西雅圖華盛頓大學深造,取得建築碩士學位,他率領AC Martin旗下200多名菁英,全力打造這棟特別的環保綠色大樓,頂樓有泳池、綠樹、餐廳。

成立迄今逾110年的AC Martin公司,總部位於洛杉磯,在舊金山與沙加緬度皆有分公司。它的傑作包括洛杉磯最高建築物─韓航老闆的WILSHIRE GRAND CENTER,洛杉磯水電局大樓JOHN FERRARO BUILDING,爾灣加大(UCI)HUMANITIES INSTRUCTIONAL BUILDING,普天壽美西總部PRUDENTIAL INSURANCE WESTERN HEADQUARTERS,洛市中心的UNION BANK PLAZA等。

陳嘉汶表示,為保證設計與施工質量,他特別與全球最大的工程承包商、代表中國房建領域最高水平的中國建築技術集團合作,聘請曾興建鳥巢、水力立等知名建築的中建集團,擔任建築設計的Project Manager。在駐地藝術家方面,他與洛杉磯縣博物館(LACMA)合作,邀請年輕的藝術家、導覽員與美術館館長們來洛杉磯交流。

當天出席的業界菁英包括中建集團國際工程有限公司設計總監蘇仲珩(Richmond So)、南加大建築系教授黃樹飛(Alvin Huang)、RSE負責人黃天柱(Tin Chu Wong)、專精營建許可的李國威(Lincoln Lee)、專精煙霧管控與安全的Jensen Hughes王宇(Frank Wang)、專精噪音震動的ESA鍾東辰(Tony Chung)與Kyle Garcia、專精水電消防的JT Engineering鄒家驤(Jason Tsou)、工程顧問公司KPFF的Ayumi Murai等。  

40多位全球營建業菁英26日齊聚AC Martin洛杉磯總部,參加「藝術區中心」(Arts District Center)開發案前置作業啟動會議,預計明年4月動工,歷時30個月完工。(記者胡清揚/攝影) 40多位全球營建業菁英26日齊聚AC Martin洛杉磯總部,參加「藝術區中心」(Arts District Center)開發案前置作業啟動會議,預計明年4月動工,歷時30個月完工。(記者胡清揚/攝影)
洛市東五街1101號將建成12層樓高結合旅館、康斗、藝廊、餐廳與商舖的「藝術區中心」(Arts District Center)。(陳嘉汶提供) 洛市東五街1101號將建成12層樓高結合旅館、康斗、藝廊、餐廳與商舖的「藝術區中心」(Arts District Center)。(陳嘉汶提供)
洛市東五街1101號現址為兩棟老舊的建築,將改建成旅館、康斗、藝廊與商舖的綜合大樓。(陳嘉汶提供) 洛市東五街1101號現址為兩棟老舊的建築,將改建成旅館、康斗、藝廊與商舖的綜合大樓。(陳嘉汶提供)



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