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獨居者增 兩房屋租售受歡迎

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橙縣拉古納伍茲(Laguna Woods)年長者(55 歲以上)社區,兩房兩浴康斗或Co-Up,是許多獨居者心儀的居所。(售屋網站) 橙縣拉古納伍茲(Laguna Woods)年長者(55 歲以上)社區,兩房兩浴康斗或Co-Up,是許多獨居者心儀的居所。(售屋網站)
橙縣拉古納伍茲(Laguna Woods)年長者(55 歲以上)社區,兩房兩浴康斗或Co-Up,是許多獨居者心儀的居所。(售屋網站)
橙縣拉古納伍茲(Laguna Woods)年長者(55 歲以上)社區,兩房兩浴康斗或Co-Up,是許多獨居者心儀的居所。(售屋網站)

隨著獨居者日增,建商與投資人都發現,兩套臥室的房子不論出租或出售都受歡迎,尤其是房價,兩房售價比三房便宜,對首次購屋人與年長者都較合宜;租屋市場更是如此,兩房問津者眾,租出去的速度也快。

羅先生四年前以13萬元在賭城拉斯維加斯購入一戶三臥集合住宅,同一個社區還有一戶兩臥集合住宅,售價11萬元,羅先生覺得只差兩萬元,不划算。在社區裡住久了才知道,兩房租屋最受歡迎,單身獨居者一大堆,他們對三臥房完全沒興趣。羅先生瞭解實情後決定,再投資買房,買兩房就對了。

退休後從東岸搬至橙縣拉古納伍茲(Laguna Woods)年長者(55 歲以上)社區的王女士也發現,擁有高爾夫球場與數百俱樂部的這個上萬戶社區,絕大多數是兩房屋,也有一房的,三房的少,四房的更少。原因無他,年紀大了,反璞歸真,而且獨居者多,不需要太多房間,兩房,自己住一房,另一房當成客房,客人或兒孫來探訪時用,剛剛好。

Zillow售屋網站顯示,美國西岸最大年長者社區拉古納伍茲兩房兩浴康斗或Co-Up,售價自十幾萬元至30多萬元不等,相較於南加州洛杉磯縣中間房價62萬8250元與橙縣的74萬3600元,顯得太便宜了,然而它貴在每月管理費676元至700多元,但數十年來管理得井然有序,警衛嚴格把關,出入社區有交通車代步,濱海空氣好,溫度適中,庭園修整得美麗,住戶滿意度頗高。

獨居已成全球風潮,溫馨舒適的家是獨居族共同的追求。(Getty) 獨居已成全球風潮,溫馨舒適的家是獨居族共同的追求。(Getty)
美國西岸最大年長者(55 歲以上)社區橙縣拉古納伍茲(Laguna Woods)兩房兩浴康斗或Co-Up,是許多獨居者心儀的居所。(售屋網站) 美國西岸最大年長者(55 歲以上)社區橙縣拉古納伍茲(Laguna Woods)兩房兩浴康斗或Co-Up,是許多獨居者心儀的居所。(售屋網站)



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