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首頁 地產安居新聞好好看

我負擔得起多少房租?

居住地點直接影響日常生活,人們總希望周圍環境好一些,但租金必然隨之提高;傳統上,租金占總收入的合理比例應為30%,此外,還有其他考量因素。

收入之外的重要考量因素如下:

退休儲蓄

租金是不折不扣的開支,會耗用資金;越年輕,就有越多時間存退休金。所以,設定租金預算時,要在目前和退休後的生活間求取平衡,不要過度貪求眼前生活享受、而拖累退休後的生活。

趁年輕及早存款

對多數人來說,生養孩子前、以及子女成人後可存款的金額最高。生兒育女成本高昂,所以應趁著年輕還沒生孩子前盡可能儲蓄,即使收入很高

也不要亂花,務必認真控管包括租金在內的生活花費。

為買房存頭期款

年輕時節省租金可為買房存頭期款。 一般而言,如果在同一地方居住至少六年,買房會比租屋省錢;況且,買房並還清房貸,便可望在退休收入有限時無債、卻坐擁資產,所以 ,年輕時咬牙省租金有實質意義。

全盤安排支出

藉由評估合理租金,可全面權衡各項費用;好比說, 省下租金,把錢用在娛樂和上館子,或者反其道而行,減少外食和娛樂、而花多一點錢租好房子。

找室友分租、省租金

可分擔租金、水電和上網等費用;但選擇室友要格外謹慎。

為了方便工作、提升生活品質,值得多付租金。假如入住好一點的地方可顯著提高生活品質,好比減少通勤時間或者與親人、上班地點更近一些,便值得多付一些租金。

房地產市場上的至理名言「位置、位置、位置」確實有道理。居住的地點足以影響人們日常生活開銷,舉凡與工作、上學、到商店購物、與親朋家人往來等等都是,所以,假如換個地點便可顯著改善生活品質,那麼就值得為了入住在對的地點支付多一點租金。

究竟要付多少租金?有諸多考量,但原則上,租金占收入的比例最好不要超過30%。租金費用省一些,就可挪作儲蓄或其他用途,錢越少,您就可以節省更多用於退休和購買房屋的費用。此外,您還有更多娛樂和其他可支配費用,此消彼長、此長彼消,各項費用務必全盤考量,以求均衡。



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