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首頁 地產安居

鋪木頭地板 如何省錢?

家裡鋪上木頭地板很漂亮,但價格昂貴,光是材料,每平方呎就要3到14元,再加上安裝費每平方呎3到8元,總成本動輒數千元;假如選用高等木材,成本更是三級跳,例如巴西胡桃木和桃花心木通常比松木貴三到四倍。

如果想盡可能降低成本,不妨採取以下方法:

雇承包商 四處評估

找承包商時請諮詢朋友和家人;線上地板公司GoodGuyFlooring行銷經理西伯(Beth Seeber)建議查看包商評論,注意眾多評論的走向,是否正面評價多於負面評價?假如公司有禮的專業回應,是個好兆頭。

也許您只想找家庭裝修連鎖店完成所有工作,但專家說,這麼做很昂貴。新澤西州和賓州地產業者Halo Homebuyers 創辦人法科內(Jonathan Faccone)說,大型裝修業者接到您的案子後,仍會找地板分包商安裝,既然如此,還不如自己找人安裝地板。

如果自己直接雇專人安裝,請確保仔細查核,有太多屋主雇用不良包商的駭人故事,不可不慎。

自行備料而後找包商

法科內認為,這是省錢之道,許多線上經銷商提供優惠的價格,他建議自己備料,再雇用地板分包商安裝;多數包商一開始收取保證金。但由於屋主直接向供應商買材料,可將保證金盡可能降低,包商或安裝人員並沒有花錢買材料,沒必要支付他們大筆訂金。

委託一家大型裝修公司做所有事可省很多麻煩,但無法省錢。

現金付款

阿拉巴馬州負責人米切爾(Doug Mitchell)幾年前家裡鋪設木頭地板,他問承包商如果付現是否可降價,承包商同意了,結果他省2000元。

但有些專家建議最好用信用卡或銷帳卡支付,可取得確實的付款證明,日後如有爭議可派上用場。

自己動手做

西伯認為,安裝硬木地板相對簡單,可自己動手做;但多倫多的地產經紀人海因茨(Connie Heintz)提醒,安裝工程需要填充裂縫、脫殼和打磨,其中打磨最難,弄不好會讓地板凹凸不平,影響日後售價。

仔細讀合約小字

務必了解簽約內容,確保沒有任何意外費用,好比說,安裝人員是否會移動家具? 要額外收費嗎?海因茨說,好的地板專家會盡可能不浪費硬木、可快速完工,您就不必為勞力多付款,萬一雇用錯了人,可能收到驚人帳單。



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