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超豪華公寓 翠貝卡人氣最高

曼哈頓蘭諾斯丘地鐵站周邊的房價比社區房價中位數翻了近四倍。(本報檔案照) 曼哈頓蘭諾斯丘地鐵站周邊的房價比社區房價中位數翻了近四倍。(本報檔案照)

在剛剛過去的2019年,房地產網站PropertyShark的分析顯示,紐約市超豪華(Ultra-Luxury)住宅的銷售情況仍然喜人,其中有97%都在曼哈頓;而曼哈頓上東城的蘭諾斯丘(Lenox Hill),憑藉近千萬元的房價中位數,坐穩超豪華公寓銷售的寶座,桂冠則由曼哈頓下城的貴族社區翠貝卡(TriBeCa)摘得。

根據PropertyShark的統計,去年紐約市的超豪華住宅交易在6月猛增,漲幅達185%,僅房價超過500萬元的公寓就賣出去262套;所有超豪華房屋買賣中,有97%都在曼哈頓,31個社區的500萬元及以上的公寓銷售都創下歷史新高。

翠貝卡的超豪華住宅交易為120次,占全市總數847次的14%,數量穩居第一,房價中位數達到795萬元;蘭諾斯丘緊隨其後,超過500萬元的公寓銷售為106萬次,房價中位數923萬7500元;曼哈頓上西城排名第三,有79次500萬元以上的交易,占全市總數的9%。

從超豪華住宅的具體售價上看,全市前三名都出自曼哈頓,第一名為中央公園南(Central Park South),房價中位數是2372萬5225元;其次是曼哈頓中城、房價中位數為1700萬元,蘭諾斯丘以923萬7500元的房價中位數排名第三。

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