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南加6縣1月房市 價量雙揚

鄭重聲明
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南加州從歲末寒冬跨進新年,六縣房市持續「回春」。2020年1月房屋交易價量雙揚,房地產經紀人認為已邁向賣方市場。

DQ新聞(DQNews)報導,南加州六縣1月中間房價53萬3000元,低於2019年12月才締造的55萬元史上最高紀錄,但比一年前同期增加6.6%,房屋銷量也比一年前同期上升17.8%。

洛杉磯市聖費南度谷(San Fernando Valley)房地產經紀人佛瑪(Moe Verma)表示,南加州房市肯定已邁向賣方市場。經濟學家表示,現在全美都是這樣,主要歸功房貸利率下跌、經濟衰退憂慮減輕、上市房屋嚴重不足。

根據房市資訊網站Zillow調查,2020年1月南加州上市房屋比一年前同期減少17%至28%,2019年12月也差不多。

Zillow經濟學家塔克(Jeff Tucker)表示,2018年底至2019年初,利率飆漲與經濟前景不明造成買家裹足不前。賣家則擔心房價慘跌,紛紛上市求售,造成供過於求。



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