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波士頓房價漲幅 創近十年最低

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波士頓市長偉殊公布一項記錄分析顯示,在2019年年底波士頓房屋價格較2018年同期增長3%,為近十年來漲幅最低的一年。(記者劉晨懿之/攝影) 波士頓市長偉殊公布一項記錄分析顯示,在2019年年底波士頓房屋價格較2018年同期增長3%,為近十年來漲幅最低的一年。(記者劉晨懿之/攝影)

波士頓市政府20日公布一項紀錄分析顯示,2019年底波士頓房屋價格較2018年同期增長3%,為近十年來增長幅度最低的一年;其中公寓(Condominium)銷售價格完全沒有上漲,單家庭房屋(single-family homes)上漲1%。

據波士頓市府數據,2019年市府批准的四分之一新房屋開發單位,低於市場價格且受地契限制,市府投資6500萬元資助建造1046個新的收入限制單位,以及保護64個現有可負擔性單位;波士頓規畫發展局批准另外1216個收入限制單位,加上2019年底前批准的6309個單位,當前波士頓市已完成、興建或規畫中的可負擔住房單位共有1萬1029個,市府目標是在2030年建成1萬5820個單位,現在達成率已七成。

2019年共有7680個住房在波士頓出售,包括5391個公寓,占總銷售70%,比2018年降6%;1217個單家庭房屋出售,占16%,降8%;530個兩家庭房屋出售,占7%,降10%;以及542個三家庭房屋出售,占7%,降6%。

波士頓市長偉殊在今年市情咨文中承諾,未來五年將投入5億元建造數千個中低收入可負擔房屋單位,並將當前的可負擔性房屋資金翻倍至1億元。額外的支出將來自出售Lafayette停車場地段,以及努力說服州府通過市府提出的豪宅稅。

偉殊說,「我們的房屋規畫是以優先居民的房屋保障、穩定和可負擔性為中心,盡全力提供可負擔房屋機會」,他很自豪看到努力有所成效,未來將為波士頓市民提供更多擁房機會。

波士頓市府將於3月14日(周六)上午9時至下午1時,在Reggie Lewis Track and Athletic Center 舉辦2020年度波士頓住房展(City of Boston's 2020 Housing Expo),參與者可以了解購房步驟、貸款、信用影響和擁房花費等。活動免費對公眾開放。



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