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房價低 州稅低 這4城市 外地人都來搶房

許多外地人湧進北卡州夏洛特市,使其房屋買賣熱絡,年成長率達14.5%。(取自推特) 許多外地人湧進北卡州夏洛特市,使其房屋買賣熱絡,年成長率達14.5%。(取自推特)

有些城市的居民苦於所住之地逐漸上升的生活成本與稅金,不過有些有遠見的買家開始放眼他處,尋找住房成本更平價的新地區。

根據房地產經紀公司Redfin的新報告,有四個都市的房屋買賣與外來買家大幅成長,而且這四大市場的房價成本低,且都位於無須繳納州所得稅或者州所得稅很低的州;這四個房市預期未來十年將大幅成長。

● 華盛頓州斯波肯市(Spokane)

斯波肯市2019年第四季的新屋銷售比前一年同期增加37%。根據Redfin,該市有國內目前最具競爭力的市場,近四分之三的房屋詢問來自外地買家。二手屋平均售價為25萬5000元,新屋則約35萬元。

●內華達州拉斯維加斯(Las Vegas)

在拉斯維加斯,詢問買屋的人口中有近半是來自該都會區以外的民眾。許多加州居民,尤其是洛杉磯居民,對於在賭城置產頗有興趣。同時,此地房屋買賣成長率近乎16%。二手屋平均房價為28萬5000元,新屋則為38萬8000元。

●北卡羅來納州夏洛特市(Charlotte)

夏洛特市的房屋買賣年成長率為14.5%,大約40%詢問來自外地居民。夏洛特市二手屋平均價格為24萬8000元,新屋則為32萬5000元。

●佛羅里達州奧蘭多市(Orlando)

佛州是許多東北部稅金高的州居民買屋熱門地點,因為這裡不徵收州所得稅。該州2019年第四季新屋銷售比前一年同期成長21%,居民收入則成長5.4%。奧蘭多市的購屋詢問,逾半來自該市以外的人口。該市二手屋平均房價為25萬元,新屋則約31萬6000元。



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