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產權改信託 縣政府即可登記

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生前信託證明主要根據加州Probate法18100.5條款,當事人過世後產業不必再經由冗長的法院認證程序。(記者胡清揚/攝影)  生前信託證明主要根據加州Probate法18100.5條款,當事人過世後產業不必再經由冗長的法院認證程序。(記者胡清揚/攝影) 
縣政府寄來的產業稅單業主的名字某某某Trust,可以確知產權已轉入信託名下。(記者胡清揚/攝影) 縣政府寄來的產業稅單業主的名字某某某Trust,可以確知產權已轉入信託名下。(記者胡清揚/攝影)

洛杉磯縣登記處(Registrar-Recorder/ County Clerk)表示,該處每天受理各式各樣的文件登記,房地產產權登記是其中之一,更改產權置於信託名下,業主本人即可辦理,不需委託他人,辦妥產權信託登記後,產業稅單上會出現信託名稱,不再是個人名字。

登記處職員指出,有關於房地產的產權登記通稱為SB2文件,SB2文件每個Title的登記費為75元,基本費Base fees首頁15元,每增一頁三元,防詐通知費七元,加起來登記費為97元起跳,若有額外文件需通知,費用15元。 

房地產業主辦理登記之前應先公證其房屋所有權狀Grand Deed與生前信託書(Living Trust),再持身份證/駕照至該處辦理登記,將產權改為信託名下,不需委託他人辦理。

辦妥產權信託登記後,今後縣府寄出的產業稅單會從個人名字改為信託名字(某某某Trust)。

洛縣登記處在全縣設有七個辦事處,總部位於12400 Imperial Highway, Norwalk CA 90650 ,周一至周五上午8時至下午5時開放,每個月第三個周四晚間延至7時才關閉。 洽詢電話:800-201-8999,有關文件登記詳情可上網LAvote.net查詢。

委託律師做一份生前信託,通常還附有一份遺囑(Last Will and Testament)與授權書(Power of Attorney)。(記者胡清揚/攝影) 委託律師做一份生前信託,通常還附有一份遺囑(Last Will and Testament)與授權書(Power of Attorney)。(記者胡清揚/攝影)
房屋所有權狀從個人名字改為某某某信託,當事人過世後產業不必再經由冗長的法院認證程序。(記者胡清揚/攝影) 房屋所有權狀從個人名字改為某某某信託,當事人過世後產業不必再經由冗長的法院認證程序。(記者胡清揚/攝影)



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