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首頁 休士頓/達拉斯

休城房市火紅 買家競價搶屋

鄭重聲明
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休士頓今年住宅銷售和出租都較去年成長。(休士頓住屋局) 休士頓今年住宅銷售和出租都較去年成長。(休士頓住屋局)

最新的房地產數據顯示,休士頓地區1月的房屋銷量,比去年同期增長14%,這是因房貸利息低以及對價格在25萬元至75萬元之間的房屋需求高所致。

由於在這個價位範圍內的房屋需求甚殷,因此某些地區甚至爆發競購戰。

「休士頓紀事報」報導,第一聯合銀行(First United Bank)的房貸顧問伊莉莎白萊斯(Elizabeth Rankin Rice)說:「我有六個客戶正想買屋,而別人的出價比他們高。」

休士頓房地產經紀人協會12日說,上月有4699套單一住宅過戶,中位售價是23萬4000元,比去年1月上升4.5%,而房屋銷量連續第七個月比一年前增長。

該協會的數據指出,價格在50萬至75萬元之間的房屋在1月吸引最多買家。該協會主要追蹤在哈里斯、班德堡和蒙哥馬利等縣由經紀人處理的交易。

該協會的主席紐金特(John Nugent)在一份新聞稿中說:「由於節日假期關係,1月傳統上是房屋銷售緩慢的日子,然而休士頓市場持續受惠於低房貸利息,以及健康就業人數帶動的強勁經濟。1月的購買活動使房屋庫存略為下降,但隨著臨近春季時,通常會有更多房屋上市,我們預計房屋庫存將再度增加。」

上周的房貸利息降至三年來的低位,30年固定房貸利息從一年前平均的4.41%,下降至3.45%,這是自2016年10月以來的最低水平。

連棟屋和共有公寓在1月的銷量也激增,比去年同期上升21%,但中位售價下降5.2%至14萬9750元。

單一住宅的出租業務也增加,出租的房屋比一年前增長14.5%,促使租金平均上升1.7%至1782元。



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