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中間房價53.8萬元 中間月租2400元

鄭重聲明
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Resort新屋家庭房。(記者啟鉻/攝影) Resort新屋家庭房。(記者啟鉻/攝影)
Resort新屋嬰兒房。(記者啟鉻/攝影) Resort新屋嬰兒房。(記者啟鉻/攝影)

庫卡蒙加牧場市(簡稱:庫市)房市呈現回暖(warm ),住宅中間房價超過50萬元,未來一年房價仍有較大增值空間。該市屬於聖伯納汀諾縣,也是華人遷移內陸青睞城市。由於庫卡蒙加牧場市環境較好,購物方便交通便利,學區優良,未來會有更多居民進駐,房價具增值空間。近年庫市批准多項建案,希望增加城市產業稅收。

據Zillow房市資訊網,庫市中間房價為53萬8887元,過去一年增值2%,未來一年或增值3.1%。目前房市交易呈現回溫狀況。每平方呎中間房價為290元,高於河濱-聖伯納汀諾-安大略都會區的214元。待售屋中間房價為57萬5000元,實際成交中間價為51萬3400元。該市出租屋較搶手,月租金中間價為2400元,高於河濱-聖伯納汀諾-安大略都會區的2195元。

與周邊城市相比,庫市中間房價高於東谷、安大略、奇諾、蒙特克萊、芳塔那等城市,低於克萊蒙、拉汶市。從房市走勢看,2012年至2013年曾有一段低谷期,後逐漸上升,2014年至2015年間有一高峰期,然後平緩上升。該市法拍屋比例低於全美平均標準,還不起房貸比例也較低,顯示該市居民工作比較穩定。

Resort新屋餐廳與客廳。(記者啟鉻/攝影) Resort新屋餐廳與客廳。(記者啟鉻/攝影)
Resort新屋主臥室。(記者啟鉻/攝影) Resort新屋主臥室。(記者啟鉻/攝影)



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