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取消保險、不生小孩…灣區千禧世代為購屋犧牲大

鄭重聲明
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房地產網站Zillow表示,千禧世代為購屋做出的犧牲比老一輩多。(電視新聞截圖) 房地產網站Zillow表示,千禧世代為購屋做出的犧牲比老一輩多。(電視新聞截圖)

擁有六位數字年薪和公司配股的科技千禧世代在灣區要負擔一棟房屋已經不容易,對灣區其他千禧世代來說,購屋簡直是一個遙不可及的夢。

根據房地產網站Zillow所做的一項調查,所有購屋者都在財務上或多或少都必須做出一些犧牲,才有辦法負擔一棟房屋,但是千禧世代做出的犧牲要比老一輩的購屋者更大、更極端。Zillow資深經濟學家楊雪蘿(Cheryl Young,音譯)說:「例如取消保險或延後看病。」

Zillow還發現,灣區與家人同住的千禧世代人數,比美國其他任何地區的千禧世代都多,現在在灣區購屋也比過去困難得多。

Coldwell Banker房地產經紀人拉蒙特(Jeff Lamont)說:「聖馬刁縣現在的中位數房價為160萬元,一點都不便宜。」

拉蒙特是家中從事房地產業的第三代,他在中半島提供房地產服務已超過30年。拉蒙特表示,他看過灣區千禧世代做出如從事多份工作和暫時不生小孩等犧牲,為的就是存錢付房屋頭期款和貸款。

拉蒙特指出,要買一棟160萬元的房子,購屋者銀行戶頭必須要有42萬元的流動現金,還要有25萬元的年收入。

如果購屋者打算拿出10%的畢生積蓄來付頭期款,要花多少時間才存得到呢?楊雪蘿說:「如果是在聖荷西大都會區,購屋者大約要花22年才存得到頭期款。」

Zillow發現,儘管這些數字驚人,千禧世代仍不願放棄他們的購屋夢。

拉蒙特表示,愈來愈多年輕人向父母求助,希望父母能為他們付頭期款。但是拉蒙特補充,想要買到房子最終只有一個方法:存錢。

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