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空置稅擴增12區 影響多個華人區

鄭重聲明
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空置稅的適用範圍擴大至多個華人聚居區。(記者李晗╱攝影) 空置稅的適用範圍擴大至多個華人聚居區。(記者李晗╱攝影)

3月份的空置稅(Vacancy Tax)D提案公投,原本適用於舊金山大約30個商業街區,將對空置超過半年的店鋪物業業主徵收額外的稅項。本周市議會通過修訂,額外增加了12個街區將受到空置稅提案的影響,其中不少是華人聚居區。

空置稅是今年公投提案中較具爭議的一項,雖然獲得全城政界的支持,但是也有房產界的代表反對,不少商鋪的業主也都是華裔。

法案訂明,如果在商業區內的店鋪空置超過182天,那麼市府就會根據店鋪一樓臨街的鋪面寬度來徵收稅款。第一年每呎250元,第二年每呎500元,第三年起每年每呎1000元。

根據舊金山規畫局的資料,全市一共有31個商業街區。其中華人聚居的有列治文區的Clement街、日落區的Judah街、Irving街、Noriega街和Taraval街,英格賽區的Ocean大道,以及Excelsior街區。像是華埠因為是商住混合(Mixed Use),所以不在加稅的範圍內。靠近華埠的北岸區(North Beach)和Broadway街則是商業區。

新增的12街區中,就有不少華人區,包括列治文區的Geary大道,Balboa大道,肖化區的聖布魯諾大道(San Bruno Ave),內日落區的Taraval街等。此外,像是灣景區的3街,靠近Ocean大道的Lakeside Village等。

規畫局也重新定義了上述街區,讓更多商業上相關的城市規畫法規可以使用在這些區域中。也就是說,假如空置稅提案並未獲得通過,那麼上述街區仍然被重新定義為了商業街區。空置稅提案需要三分之二的選民支持才能通過。



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