網頁列印

內容來自網址: https://www.worldjournal.com/6722899/article-link/

首頁 地產

2020完工 紐約8大豪華住宅樓 時尚典雅

Brooklyn Point為一座藍色全玻璃高樓。(記者金春香/攝影) Brooklyn Point為一座藍色全玻璃高樓。(記者金春香/攝影)
麥迪遜公館與帝國大廈僅幾街之遙。(取自官網) 麥迪遜公館與帝國大廈僅幾街之遙。(取自官網)

隨著新一年的到來,紐約市將有近十座高檔新住宅樓宇將於2020年完成,投入買賣市場,再加上過去兩年已經進入銷售市場的待售房屋,新一年紐約房市繼續火熱,不同的社區、多樣的樓宇特色,給買家眾多選擇;本期將介紹將於2020年正式完成修建的八大豪華住宅樓。

一, Brooklyn Point 西半球最高無邊泳池

位於布碌崙(布魯克林)下城(Downtown Brooklyn)黃金地帶、擁有無邊泳池的超級豪華樓宇Brooklyn Point,不僅地理位置優越,且集共有公寓(Condo)和合作公寓(Co-op)的優點於一身,並享有25年地稅減免,是2020年不可多得的投資和住房選擇。

布魯克林下城與曼哈頓僅一河之隔,與華埠更是僅一站之隔,近年來高檔公寓拔地而起,該社區生活娛樂教育資源一應俱全,有健康食品超市Whole Foods、平價有機食品超市Trader Joes、大型美食中心City Point、地下美食廣場Dekalb Market Hall,其中的Katz’s Delicatessen燻牛肉三明治是很多紐約客打卡聖地,還有新潮影院Alamo Drafthouse,周圍還有紐約大學理工學院、布魯克林音樂學院、布魯克林法學院、布魯克林科技高中等。

Brooklyn Point就建在City Point之上,外觀是一座藍色全玻璃高樓,與周圍建築相比十分矚目,建成的公寓一共68層,720呎高,是布魯克林市中心最高的摩天大樓,有458套豪華單位,從統艙(Studio)到三居室一應俱全,它也是紐約市最後一批有25年減地稅的樓盤之一,由於其結合了共有公寓和合作公寓的優點,減稅政策到期就可獲得產權。

其開發商是紐約知名地產公司Extell Development,代表作包括曼哈頓廣場一號,One57, 中央公園Tower, The Kent等,皆以高質豪華聞名。

公寓樓內擁有西半球最高的無邊泳池、4萬平方呎的超大型公共設施作為娛樂和運動空間,包括酒窖、攀岩、放映室、戶外露台、餐廳、休息室、燒烤、SPA水療中心等;公寓門前有Willoughby Square公園,公園下方還有大型地下停車場,為周圍居民增加停車空間。

二,11 Hoyt 動感飄窗超突出

11Hoyt與Brooklyn Point僅兩個街區之隔,同樣位於布魯克林市中心,其別具一個的動感飄窗設計,令該樓宇在周圍建築中格外突出,據悉大樓設計靈感來源於其周邊的褐石聯排屋。

11Hoyt的建築師是Studio Gang,這也是其在紐約第一個住宅項目,室內設計是Michaelis Boyd,景觀設計為Hollander Design,值得一提的是其私人空中花園,占地近2萬7000平方呎,幾乎為一個完整的街區,住戶可以在健身桌上享受戶外燒烤,可以在室外浴池內暢遊。

樓宇共57層,提供481套居室,擁有統艙到四居室不同類型公寓,除了私人花園,還有汽車旅館、戶外狗狗跑道、健身中心、瑜珈室、壁球場、休息室、圖書館、虛擬遊戲室、放映室、音樂工作室等;樓內住宅均設有十呎高的天花板,美式白橡木地板,極為現代化,深受年輕上班族的喜愛。

三,麥迪遜公館 交通樞紐造型時尚

麥迪遜公館(Madison House)位於第五大道和麥迪遜大道間的東30街,地處曼哈頓NoMad區的中心地帶,NoMad是指夾在熨斗區、聯合廣場、切爾西和格拉梅西公園(Gramercy Park)的中間地帶,具有紐約傳統時尚個性,且交通極為便利,距離熨斗大廈、梅西百貨、韓國城、帝國大廈步行僅十分鐘距離。

麥迪遜公館由JD Carlisle和中國復星國際共同開發,由Handel Archietect設計建造,Handel也是911紀念廣場的設計者,內飾由Gachot Studios負責,建築由玄武岩構成,恢宏大氣,而大面積玻璃外牆則增添時尚現代感,共62層,提供199套豪華公寓。

樓內有水療中心、游泳池、蒸汽室、桑拿、療養室,二樓有2800平方呎的公園,五樓有雙層私人休息室及吧台,六樓有運動休息室、高爾夫模擬器、台球桌、兒童遊戲室等。

麥迪遜公館提供一到四居室選擇,價格在140萬元至250萬元間,且戶型多位曼哈頓少有的大面積戶型,公寓都有11呎高的天花板,令視野十分開闊。

四,130 William 拱形窗引進自然光

130 William地處曼哈頓下城金融區,共66層,244戶共有公寓,其樓下就是Fulton St.地鐵站,有十條通向紐約各處的地鐵,交通極為便利,且五到十分鐘就能步行到華埠、蘇荷區,與市政廳、布魯克林大橋也步行就可到達。

該住宅樓與紐約大多新建的以玻璃外牆為特色的現代化樓宇極為不同,由加納裔英國建築師David Adjaye打造,他也是華府國家非洲歷史文化博物館和座落於曼哈頓中城的互動體驗高科技間諜博物館(SPYSCAPE)的建築師,他選擇具有歷史感的砌塊建築,用拱形造型打造聚集歷史氣息的外牆,配以光滑的青銅細節。

Adjaye選擇拱形窗戶是因為其可以將自然光線最大限度照入市內,為這座位於城市繁忙街道中央的建築打造出「偷得浮生半日閑」的感覺;不僅每一戶公寓內的窗戶都為拱形,與紐約大多長方形窗戶相比更為凸顯特色,且樓內的籃球場也帶有天窗設計,打造出一種教堂風格。

室內設計在確保窗戶能引入自然光線同時,配備豪華市內裝飾,設計風格優雅且輕盈;該項目預計今年中期交付,價格在130萬元至650萬元之間。

五,中央公園塔  世界最高住宅樓

中央公園塔(Central Park Tower)位於曼哈頓中央公園南側57街,該街區也被稱為「億萬富豪大道」(Billionaires Row),該樓高度將達到1500呎,將會稱為全世界最高的住宅樓,可以俯瞰曼哈頓前景,也將稱為紐約市地標建築。

中央公園塔由地產開發商Extell Development與上海城投(集團)有限公司旗下美國子公司SMI USA共同開發,是Extell在億萬富豪大道的第二棟指標性建築,也是史上最貴的曼哈頓地產項目。

該棟建築由建築公司Adrian Smith + Gordon Gill Architecture(簡稱AS+GG)設計,AS+GG以設計世界高樓著稱,目前在全世界有九棟高樓均由其設計,其中包括杜拜的哈利法塔。

中央公園塔外觀採用玻璃以及不鏽鋼組合而成,所有面北的住宅從窗戶就能看到中央公園景色,面南則有曼哈頓下城風光;住宅內部規畫則從32層開始,提供179戶兩房至八房的超高級豪宅,面積從1435平方呎到超過1萬7500平方呎不等;樓宇預計在2020年完工,目前一戶定價為690萬元起。

六,玫瑰山 洛克斐勒樓宇大器美

玫瑰山(Rose Hill)同樣位於曼哈頓NoMad區的Rose Hill社區,這裡文人雅士聚集,地鐵交通便利,該樓宇是洛克斐勒集團(Rockefeller Group)的全新住宅公寓項目,也是該集團在曼哈頓的第一個公寓樓。

玫瑰山共45層,提供123戶統艙到三居室不同類型住宅,樓宇外觀簡潔大氣,頗有洛克斐勒集團典型樓宇的氣勢,室內設計由CetraRuddy負責,結合古典高譚美學。

樓內37層設置了公共區域,由桌球、沙發等,讓住戶享受社交生活和欣賞曼哈頓美景,此外樓內由以藍色為主色的休息室、花園庭院、自行車存放和修理工作室,還有吧台、露台、露天燒烤架等;此外還提供住戶專享酒店,為住戶給親朋還有預定酒店房間,價格為275元一晚;玫瑰山預計在2020年第四季度交房。

七,Dahlia 獨特戶外高架公園

Dahlia位於曼哈頓上西城95街212號,共20層,提供28套二至四居室住宅,並有頂樓公寓(penthouse),這距離中央公園僅幾步之遙,位於上西城核心位置,靠近地鐵1、2、3、B、C號線交通便利。

Dahlia最獨特的設計當屬戶外高架公園,L形的戶外公園有5100平方呎,覆蓋植物,並有休息座椅,還設置兒童區,為大人和小孩提供充分的休息空間;樓內設有私人停車場,並提供電動汽車充電站。

Dahlia的室內設計同樣由CetraRuddy負責,也是其繼Rose Hill後在紐約的又一新作,樓內多為大戶型,大部分客廳都擁有多個朝向,大尺寸落地窗為房間帶來充足光線,室內配有洗衣機和烘乾機。

八,The Park Loggia 曼哈頓黃金地帶

The Park Loggia位於曼哈頓西61街15號,與哥倫布圓環(Columbus Circle)、林肯中心、中央公園等僅幾街之隔,匯聚著人文藝術氣息、歷史感與現代感,且周圍地鐵便利,地處曼哈頓黃金地帶。

該住宅樓由Skidmore, Owings & Merrill設計,以香檳色陶土為外牆、選擇粗獷主義的設計框架,內飾由室内设计师Pembrooke & Ives負責,外型典雅,內部娛樂、餐飲、健身和休閒設施充足,由可以俯瞰中央公園的頂層天台、公共休息室、戶外露台、花園、燒烤架、瑜伽室、高爾夫模擬室、私人晚宴廳、會議室、音樂練習室、遊戲房、桌遊、私人儲藏室、酒窖等。

樓宇32層,共172戶住宅,大部分為一到三居室,有少量統艙和四居室,所有二居室和三居室都配帶露台。

更多精采地產新聞請看➤➤➤地產頻道

130 William位於曼哈頓金融區,樓下就是地鐵站。(記者金春香/攝影) 130 William位於曼哈頓金融區,樓下就是地鐵站。(記者金春香/攝影)
中央公園塔號稱世界最高住宅樓。(Extell提供) 中央公園塔號稱世界最高住宅樓。(Extell提供)
11 Hoyt室內以淺色橡木為主調。(取自官網) 11 Hoyt室內以淺色橡木為主調。(取自官網)
Brooklyn Point為一座藍色全玻璃高樓。(記者金春香/攝影) Brooklyn Point為一座藍色全玻璃高樓。(記者金春香/攝影)
11 Hoyt室內以淺色橡木為主調。(取自官網) 11 Hoyt室內以淺色橡木為主調。(取自官網)
130 William採用拱形窗戶設計。(取自官網) 130 William採用拱形窗戶設計。(取自官網)
11 Hoyt的動感飄窗設計。(記者金春香/攝影) 11 Hoyt的動感飄窗設計。(記者金春香/攝影)
Brooklyn Point為一座藍色全玻璃高樓。(記者金春香/攝影) Brooklyn Point為一座藍色全玻璃高樓。(記者金春香/攝影)
130 William位於曼哈頓金融區,樓下就是地鐵站。(記者金春香/攝影) 130 William位於曼哈頓金融區,樓下就是地鐵站。(記者金春香/攝影)
130 William採用拱形窗戶設計。(取自官網) 130 William採用拱形窗戶設計。(取自官網)
11 Hoyt的動感飄窗設計。(記者金春香/攝影) 11 Hoyt的動感飄窗設計。(記者金春香/攝影)
130 William採用拱形窗戶設計。(取自官網) 130 William採用拱形窗戶設計。(取自官網)



data-matched-content-rows-num="10,4"
data-matched-content-columns-num="1,2"
data-matched-content-ui-type="image_sidebyside,image_stacked"

Copyright 2020 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊. All rights reserved.