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費城新建住宅 地稅減免變少

鄭重聲明
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費城修改地稅減免法。(Visit Philly臉書) 費城修改地稅減免法。(Visit Philly臉書)

為鼓勵建商投資,費城實施了近20年的新建樓宇地稅減免政策,近年爭議不斷。市議會近日表決通過修法,明年12月1日起,新建住宅的地稅減免額,每年遞減10%,為期十年。市長肯尼已表態將簽署。

市議長Darrell L. Clarke表示,費城需要增加稅收,不再需依靠100%的地稅減免來刺激經濟成長。建商擔心此舉會傷害房市,也有人指會加速低收入社區地產貴族化。

NBC報導,開發商Tiffany Beltran說此政策近五年對業界有如金礦。市議員金海倫(Helen Gym)長期反對此政策,指未來需保證新開發案要繳稅給學區,不再有人能享受十年免地稅。

費城地稅減免法於1997年通過,2000年開始實施。類似政策1970年代也曾推行,但減免期僅30個月。此政策在近年選舉成為熱門議題,許多人不滿鄰居住的房子較大,卻不分攤地稅。金海倫指,減稅措施必須隨經濟需求調整,由於地稅有半數用於學區,大肆開發的建商有如「搶劫公校」。她認為,法案能迅速過關,也因政治風向轉變,11月選舉,一席原屬共和黨,由工作家庭黨Kendra Brooks勝選,積極推動修法。



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