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爾灣LUX豪華聯排別墅熱銷

鄭重聲明
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LUX豪華聯排別墅主臥房。(記者尚穎/攝影) LUX豪華聯排別墅主臥房。(記者尚穎/攝影)
LUX新居樣品房。(記者尚穎/攝影) LUX新居樣品房。(記者尚穎/攝影)

影音來源:記者尚穎

橙縣爾灣(Irvine)LUX豪華聯排別墅社區建,在爾灣市與鄰近聖塔安那市的爾灣綜合商業社區(Irvine Business Complex),由建商Intracorp承建的精品社區,共39套三層公寓別墅。目前已有第一批住戶遷入新居。

LUX為三層樓的聯排別墅,包括三臥和四臥三種戶型,分別為:戶型1,三臥2.5浴,室內面積1587平方呎;戶型2, 四臥3.5浴,室內面積1860平方呎;戶型3,四臥3.5浴,室內面積2077平方呎。三種戶型都有兩個車位的車庫,售價從84萬9880元至100萬6919元。

LUX的設計大量援用自然採光,通透明亮。三樓臥房,一樓還有一間客房,整層二樓是超大的客廳與廚房,開放式格局,沒有壓迫感,白天光線充足,盡享居家舒適。

LUX的產業稅僅約1.04%,低於爾灣市新建社區常見的稅率1.25%,而且沒有為支持社區基礎設施債券而繳納的特殊附加稅Mello-Roos;產業稅超低。此外,社區物業管理費HOA每月僅258.39元,包括社區公園及其公園內的餐廳庭院、瓦斯燒烤爐、綠化帶及街道清潔美化等。

LUX社區處於橙縣的中心地區,通勤便捷。附近有餐館與商店林立的Park Place商業區,距離橙縣最大的購物中心、南海岸購物中心也很近,且臨近爾灣的約翰韋恩機場(John Wayne Airport),距離海灘和爾灣商圈與辦公社區也僅十多分鐘車程。所以,購物、用餐、品酒、娛樂等都很便利,周邊也有不少會員制私人會所俱樂部設施。

LUX小區屬於爾灣聯合學區,小學K-6為Westpark小學,初中為South Lake初中,高中是著名的University高中。

LUX豪華聯排別墅餐廳大吧台。(記者尚穎/攝影) LUX豪華聯排別墅餐廳大吧台。(記者尚穎/攝影)
LUX豪華聯排別墅客廳一隅。(記者尚穎/攝影) LUX豪華聯排別墅客廳一隅。(記者尚穎/攝影)



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