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賭城地產11月銷售 高於去年

鄭重聲明
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賭城二手屋市場緩慢但正常成長。(拉斯維加斯市府臉書) 賭城二手屋市場緩慢但正常成長。(拉斯維加斯市府臉書)

每年冬季是房地產銷售最淡的季節,大賭城區地產經紀人協會(GLVAR)公布今年11月賭城地區二手成屋銷售報告結果,獨立屋維持和今年10月相同30萬7000元中間價,集合住宅中間價為17萬5000元,這兩種房屋中間價均比去年同時期高4.1%及6.1%。

協會會長卡本特(Janet Carpenter)表示,大賭城區成屋今年的銷售,全年都很一致,就是每月都比去年同期高一點,但不像再早幾年那樣每月均飛速高漲,在售出房屋的數量上,今年比去年稍低,但是待售屋數量仍然不夠,是正常市場一半的貨量。

卡本特認為明年大賭城區房市,與今年的房市將會呈現相似情形,因為南內華達州持續有許多新工作機會,經濟持續發展,人口不斷移入。她並不苟同日前Realtor.com對於賭城區房地產在2020年房價會跌的預測,預測中說賭城明年房價會跌1.1%。

大賭城地產經紀人協會每個月均作出銷售結果報告,過去從2012年以後,每月房價都上揚,有很多年上升漲幅超過10%,這種房市走向,至今年依然持續,只是今年的漲幅沒有二位數字。

根據以往統計結果,大賭城區房價最高的時期在2006年夏季,中間房價是31萬5000元,目前賭城區房價尚未回復到當時最高點,所以還是有漲價空間。



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