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華婦幸運中籤 23萬元買值67萬元新房

鄭重聲明
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阿市市長Ross J. Maza(前排左二)將新屋鑰匙交給阿市華裔居民Yi Pang(前排左三)與他的母親張春芝(前排左四)。(記者陳開/攝影) 阿市市長Ross J. Maza(前排左二)將新屋鑰匙交給阿市華裔居民Yi Pang(前排左三)與他的母親張春芝(前排左四)。(記者陳開/攝影)
新屋採光好,臥室明亮。(記者陳開/攝影) 新屋採光好,臥室明亮。(記者陳開/攝影)

影音來源:記者陳開

阿罕布拉市華裔居民張春芝(Chunzhi Zhang)幸運中籤,通過阿市首購屋計劃(First time homebuyer program),以23萬元購入市價67萬元的新房。耶誕節前喜迎喬遷之喜,張春芝指出,在阿市租房十年,她終於擁有自己的家,喜悅與感激不勝言表。

阿市市府官員3日齊聚Benito大道,為張春芝與她的兒子Yi Pang送新家鑰匙。阿市社區開發部主任(Director of the community development department)Marc Castagnola表示,月前舉行的抽籤,共有12名符合阿市首購屋計劃條件的申請者參與,最終張春芝成為幸運兒。

這棟市價67萬元的新房,張春芝僅需支付23萬元,其餘44萬元,將由市府以無息貸款方式提供。Castagnola強調,如果張春芝住滿45年,44萬元貸款將可免除,屆時她會擁有房屋的所有產權。

通過阿市首購屋計劃購買新房,在購房之日起45年內只能用於自住,不可出租、出售或用於融資。一旦發現有上述行為,市府將要求房屋所有者清償市府支付的購房款。

張春芝表示,她9月才遞交申請,能通過審核、搭上抽籤末班車並幸運中籤,這一切讓她不敢想像。因為仍有23萬元購房款需要負擔,阿市府還協助她聯繫Flagstar銀行;在貸款顧問Joanna Young協助下,張春芝以首付3萬元,30年期固定利率4.125%的條件,成功貸到20萬元。

從事服務業的張春芝來自中國天津,她2004年到美國,最早與兒子一起住在亞凱迪亞。後因為工作關係,搬至阿罕布拉市,一住就是十年。張春芝指出,她與兒子雖然都在上班,但工資不足以負擔阿市房屋;如果沒有首購屋計劃,她可能還要繼續租房。

張春芝表示,知道阿市首購屋計劃的華裔市民好像不多。參與抽籤的12名市民,只有兩人是華人。她也是通過朋友,才得知此計劃,並在最後一刻報名。阿市府相關住房計劃確實惠民,廣大華人不應錯過。

阿市府住房部職員(Housing Staff)Holly Chenh表示,此次抽籤前,的確沒有通過官網或其他渠道公示。大多數參與者,是此前參與計劃未中籤、被放在等待名單(Waiting List)的市民。Chenh指出,以後再有類似房源推出,市府會考慮提前公示,吸引更多市民報名。有購房打算的民眾,歡迎常到市府走一走。他們會提供訊息,並登記在冊;一旦有房源推出,會與有登記的市民聯繫。

張春芝的新房,由阿市府用社區房屋開發部(CHDO)與房屋資產基金(housing asset funds)的資金,於2017年2月以52萬元價格購買。2017年10月市議會通過翻新計劃,將原兩室一浴一車位車庫的房子,改建成三室兩浴兩車位車庫,市場價升至67萬元。

阿市首購屋計劃房源,採用不定期形式開放。Holly Chenh指出,市政府需先購買房屋,才能為民眾提供;但市府的相關資金有限,上一次提供類似房源是2017年。

該計劃從2001年推出至今,已經為七戶市民提供可負擔住房。阿市市長Ross J. Maza表示,可負擔住房一直是阿市市府市政重點,阿市市中心的可負擔住房建案已經提上日程,希望為更多阿市市民解決住房問題。

市府官員參觀新屋。(記者陳開/攝影) 市府官員參觀新屋。(記者陳開/攝影)



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