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橙縣退休社區 養老好去處

鄭重聲明
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爾灣市大公園退休社區會所休閒區。(記者尚穎/攝影) 爾灣市大公園退休社區會所休閒區。(記者尚穎/攝影)
海豹灘退休社區「休閒世界」。(記者尚穎/攝影) 海豹灘退休社區「休閒世界」。(記者尚穎/攝影)


影音來源:記者尚穎(訂閱世界日報U視頻看更多新聞影音)

美麗富饒的橙縣,歸屬南加州洛杉磯-長堤-安納罕大都會統計區,海岸線40多英里,是加州人口第三大縣 。憑藉陽光加州宜人的氣候,理想的治安和優質的環境,橙縣成為全美最適合居住的地區之一,也是眾多華裔老年人首選的退休養老之地。

被稱為「退休天堂」的拉古納伍茲山莊(Laguna Woods Village)是美國規模最大,族群最多元的中老年人社區,多年來也是華裔退休人士首選的退休居所。擁有多種可選房屋戶型,周邊商業區就近便利,吸引了來自全美各州的55歲以上的華裔,結伴在此匯聚定居。該社區規定夫妻雙方至少有一人年滿55歲,即符合資格居住。社區內有多個會所,公共設施完備,並有包括不同級別的兩個高爾夫球場,餐飲,娛樂,購物及醫療應有盡有,社區生活豐富多彩。

雖然當地的住家協會費用(HOA)每個月超過600元,但維修管理細緻全面,社區內的大多設施免費,或收取很少的費用即可預定使用。

而且城市安全,人員素質高,以致周邊爾灣等城市有不少中老年華人對該社區也很青睞,很多人雖住在爾灣,但早早在此購房。也有不少人計劃購屋,其升值空間可期。但是,唯一的缺憾是,購入的房產不擁有土地。

鄰市爾灣其實也有退休人士社區,大公園地區興建的55歲以上老年社區Travata,環境優美,設施完備,一經上市便大受歡迎,炙手可熱。據新社區房屋銷售人員介紹,Travata社區的房屋包括三種戶型:獨立屋,聯排別墅,獨立式公寓,共243戶。三種戶型的社區均享受低稅率,產業稅沒有特別的梅洛羅斯(Mello Roos)。目前,獨立屋和獨立式公寓兩種戶型的房屋所剩無幾,聯排別墅戶型剛開始售賣,價格90萬元以上。

與爾灣一直居高不下的一般房產價格相比,Travata老年社區房屋性價比划算,升值空間被稱為頗有潛力,也是不少華人退休人士的首選養老居住地。社區工作人員透露,目前搬入的住戶,多半是亞裔或華裔,包括不少中國大陸的退休老年人。

爾灣市位處南加州大洛杉磯與聖地牙哥之間,交通便利, 上世紀60年代隨著爾灣加大(UCI)創建,越來越多高科技公司在爾灣集中,人口持續增加,成為學區優良,全美著名的安全宜居城市;爾灣加大也成為全美性價比最高的大學之一 ,吸引越來越多華人移民定居於此。即使目前南加房市放緩,爾灣房市似乎依然一枝獨秀,具有升值潛力。

➤➤➤海豹灘休閒世界 優質養老社區

另一個南加著名的退休社區「休閒世界」(Leisure World)在海豹灘(Seal Beach)市,是擁有多年歷史的優質退休人士社區, 1960年開始建設,也是美國第一批經過規劃的主要退休社區之一,擁有9000位退休居民住戶。

休閒世界社區和拉古納伍茲山莊一樣,同樣配有門崗保安警衛,房屋戶型包括一居室和兩居室公寓,及別墅、會所、體育、娛樂、且醫療設施完善。此外,此社區位於海濱城市,風景旖旎,生活便利。但是,喜歡新建屋的華人,會顧慮社區房屋的年代稍舊,擔心有可能影響房產增值。

➤➤➤點我看更多南加地產王



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