網頁列印

內容來自網址: https://www.worldjournal.com/6637898/article-link/

首頁 舊金山

市議會通過!商鋪空置稅明年公投

鄭重聲明
本篇內容為世界日報版權所有,未經許可不得任意轉載、重製、複印使用。
31--舊金山市內空置店鋪多。(記者李晗╱攝影) 31--舊金山市內空置店鋪多。(記者李晗╱攝影)

舊金山市議會表決通過提案,將商鋪空置稅(Vacancy Tax)的公投提案放上明年3月的選票上,交給選民決定。這個提案將對於空置超過半年的商鋪東主徵收額外稅款。因為涉及加稅,所以提案需要三分之二的選民同意才能最終通過。

法案寫明,如果在商業區內的店鋪空置超過182天,那麼市府就會根據店鋪一樓臨街的鋪面寬度來徵收稅款,第一年每呎250元,第二年每呎500元,第三年起每年每呎1000元。

11月21日周四,舊金山市議會召開特別會議來表決此案。因為下周和12月初進入感恩節假期,提交明年3月選票的公投提案的最後期限是11月底。所以所有公投提案都必須要在本周內獲得議會支持,否則就來不及放上選票。

在三位市議員缺席的情況下,其餘八位市議員全票同意,交由選民來決定是否徵收商鋪空置稅。提案發起人佩斯金(Aaron Peskin)缺席會議。

目前市內存在不少空置店鋪的現象。有意見認為是因為網購熱潮所以打擊實體商業,但是佩斯金也指出有些「壞」業主,就是故意空置店鋪等待出得起高價的小商業租戶進入。

根據舊金山規畫局的資料,全市一共有31個商業街區。其中華人聚居的有列治文區的Clement街;日落區的Judah街、Irving街、Noriega街、Taraval街、英格賽區的Ocean大道以及Excelsior街區。像華埠因為是商住混合(Mixed Use),所以不在加稅的範圍內。靠近華埠的北岸區(North Beach)和Broadway街則是商業區。

舊金山市長布里德(London Breed)和代表商界利益的舊金山商會(Chamber of Commerce)都尚未表態。佩斯金辦公室已經做出了相應的修訂來釋出商界的疑慮,包括讓已經獲得市府許可、正在進行裝修的店鋪豁免一年。

溫和派的市議員安世輝(Ahsha Safai)雖然投下讚成票,但是也在議會中表態「審慎支持」這個法案,並且提出了希望能夠延長店家裝修的豁免時長至18個月。

也有不少聲音指責舊金山的營商環境不佳,才導致店鋪空置率高。像是冗長的行政許可程序、運營人工成本高和社會衛生治安等都是原因。多位市議員和市長也都表態會關注市府的小商業許可審批,盡快立法加快相關程序。



data-matched-content-rows-num="10,4"
data-matched-content-columns-num="1,2"
data-matched-content-ui-type="image_sidebyside,image_stacked"

Copyright 2019 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊. All rights reserved.