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橙縣兩新建案 大豪宅很搶手

鄭重聲明
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帕多瓦(Padova)小區樣品屋餐廳一角。(記者尚穎/攝影) 帕多瓦(Padova)小區樣品屋餐廳一角。(記者尚穎/攝影)
後院游泳池。(記者尚穎/攝影) 後院游泳池。(記者尚穎/攝影)

橙縣近日有兩件新建案上市,一件位於緊鄰爾灣(Irvine)南側的森林湖市(Lake Forest),一件位於爾灣市,都是大型新豪宅,市場上相當搶手。

森林湖市Teresina社區 120萬起

森林湖市近日開售的Teresina新社區,由建商Shea Homes開發,推出88戶獨立住宅,每戶面積均在3200平方呎以上,最大住房室內面積達4500平方呎,每戶除了有四至六間套房,兩層樓均規畫可彈性運用的空間,佈置成小客廳、健身房或書房之用,視覺上也更加開闊、明亮。買主還可依據需要,在三樓加建一間工作室,或用來作為親朋好友聚會的娛樂房。

新屋售價介於120萬至140萬元之間,全部皆有先進的智能屋設備,可用手機掌握門鎖、門鈴、燈光、室溫及車庫門等。

占地25英畝的Teresina新社區位在森林湖地勢較高處,社區內大多數住宅均是景觀屋,可遠眺爾灣、新港灘,朝東則是綿延的Saddleback Mountain,住房一、二樓設有陽台,一樓陽台也可加上兩面牆,成為陽光充裕的溫室。若選擇三層樓的房型設計,三樓陽台更可享盡居高臨下的優勢。

從Teresina社區步行即可到兩座公園,距該市新建的大型運動公園約四哩。從該社區開車到爾灣光譜園區及橙縣大公園不必上高速公路,到爾灣加大、橙縣約翰韋恩機場、迪士尼樂團等地距離約20哩,在地理位置上享有與爾灣同等級的便利。

森林湖屬於鞍背谷(Saddleback)聯合學區,就讀學區內公立學校的亞裔學生約占8.3%,近年隨著越來越多亞裔住戶遷入新開發社區,當地亞裔比例也明顯上升,例如Foothill Ranch小學亞裔比例就超過26%。

爾灣市Padova社區 140萬起

由美國百年建商奢家園(SheaHome)開發的Padova新建案,坐落在爾灣(Irvine)城北Orchard Hills Village社區的深處,幽靜宜人、綠樹環繞。這座豪華山莊住宅有三種戶型,面積從2898至3014平方呎,現有60多戶已入住或正在興建中,起價140萬元。

60多戶兩層獨立屋豪宅,有四種戶型,目前第二及第三種戶型提供樣品房。室內面積分別為2946平方呎及3014平方呎,四至五臥、4.5至5.5浴室。兩種戶型都有超大的起居客廳,連通大吧台與開放式廚房及餐廳,外加加州獨有的通風式閒居室外客廳。

兩層的別墅典雅溫馨,樓上主臥房和副臥房,配設二樓起居間,分別獨有各自的衛生間。主臥房超大空間,豪華寬敞的洗浴衛生間,桑拿浴缸,雙洗漱台,以及超大的走入式衣帽間。

每種戶型樓下都設有臥室和連通的浴室,開放式的家庭娛樂空間、大廚房、超大吧台、寬敞餐廳,以及設計高配、數量充足的櫥櫃,後院有泳池、燒烤吧台和燒烤爐。

爾灣市Orchard Hills Village社區是爾灣公司創建的豪華住宅小區之一,遠離喧鬧,被稱為爾灣城北皇冠上的明珠。整個社區掩映在占地超過500英畝的鰐梨果園中。

小區設施完備,運動場和休閒公園占地6英畝,其中最大的塞特勒斯公園(Settlers Park)位於中心,建有遊樂場、奧林匹克游泳池、SPA水療中心,以及籃球場、網球場、排球場、足球場等。另有開放式遊樂區、 野餐燒烤區等,俱樂部會所內有座椅圍繞的壁爐。小區由多條步道環繞,直通社區後的Loma Ridge。

從Pardova小區到Orchard Hills Village社區購物商場相當便利,距離爾灣的購物商場及爾灣光譜中心(Irvine Spectrum Center)商業區也不遠。孩童上學在托斯汀(Tustin)學區,有著名的貝克曼高中(Beckman High School),初中為Orchard Hills School等,教學品質優良。

結合客廳、廚房、飯廳三種用途的開放空間,可直通陽台與後院,顯得明亮且寬敞。(本報記者/攝影) 結合客廳、廚房、飯廳三種用途的開放空間,可直通陽台與後院,顯得明亮且寬敞。(本報記者/攝影)
Padova小區樣品屋外觀。(記者尚穎/攝影) Padova小區樣品屋外觀。(記者尚穎/攝影)
Teresina新社區共有八款獨立住宅,三層樓的設計不但加大室內空間,也充分運用居高臨下的地勢。(建商提供) Teresina新社區共有八款獨立住宅,三層樓的設計不但加大室內空間,也充分運用居高臨下的地勢。(建商提供)



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