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雷德蘭市中間房價42萬 社區開發不多 房市火熱

鄭重聲明
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雷德蘭市區東部新開發社區。(記者啟鉻/攝影) 雷德蘭市區東部新開發社區。(記者啟鉻/攝影)

雷德蘭市(City of Redlands)是歷史名城,有不少歷史建築,出於保護這些歷史建築考量,開發住房建築數量較少,目前僅在市區東部及北部有少量開發社區。不過該市住宅市場火熱,未來一年住宅價格仍有不小上漲空間。

據Zillow地產網資訊,雷德蘭市住宅中間價為42萬900元,過去一年漲價1.6%,未來一年預計會上漲2%,這在內陸帝國各城市中不多見,顯示該市房市非常搶手。目前市場上室內面積1292平方呎的獨立屋,3臥兩浴,成交價43萬元;另一處面積1979平方呎獨立屋,3居室2衛浴,成交價43萬9000元。

➤➤➤雷德蘭市 歷史名城蓄勢待發

與周邊其它城市比較,雷德蘭市住宅中間價屬於中價位,高於莫瑞諾谷市、科爾登市、高地市、Loma Linda市等,但低於奇諾岡、奇諾、東谷市、庫卡蒙加牧場市。

在交易市場上,該市住宅比較搶手。目前該市住宅交易掛牌中間價格為45萬元,而實際成交中間價為41萬2700元。這也可以看出南加房市受大環境影響,房市有下行趨勢。

雷德蘭市住宅每平方呎中間價為266元,高於河濱-聖伯納汀諾-安大略都會區的212元。住宅月租金中間價為2100元,低於河濱-聖伯納汀諾-安大略都會區的住宅約租金中間價2190元。

➤➤➤點我看更多南加地產王



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