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曼哈頓翠貝卡 哈德遜河畔高檔社區

翠貝卡社區相較周邊區域更顯寧靜,適宜居住。(記者金春香/攝影) 翠貝卡社區相較周邊區域更顯寧靜,適宜居住。(記者金春香/攝影)
翠貝卡社區內由廢棄工廠和大樓改建的閣樓。(記者金春香/攝影) 翠貝卡社區內由廢棄工廠和大樓改建的閣樓。(記者金春香/攝影)

曼哈頓翠貝卡(TriBeCa)曾多次名列全市最貴社區榜首,但高昂的房價並沒有阻擋對住房設計、幽靜環境趨之若鶩的買家們,且近年隨著更多造型獨特、由知名建築設計師設計建造的一流品味高檔住房拔地而起,這片地處曼哈頓下城的臨河社區更吸引眾多買家關注。

從英文「Triangle Below Canal Street」縮寫而來的「翠貝卡」(TriBeca),是指曼哈頓堅尼路(Canal St.)以下的三角區域,以堅尼路、百老匯大道(Broadway)、錢伯斯街(Chambers St.)和西街(West St.)為界;這裡起初是農場,1970年代,藝術家們為了尋找更可負擔的生活和工作區域而遷入此處,逐漸發展成住宅區,聚集了大批由廢棄工廠和大樓改建的閣樓(loft),如今很多廢棄工廠底層被打造為高端、小眾精品店和高天花板餐廳,成為翠貝卡獨特的景觀。

翠貝卡被哈德遜河、金融區、市政廳、華埠和小義大利環繞,地理位置優越、文化氣息濃厚,包括碧昂絲(Beyonce)、「酷玩」(Coldplay)主唱克里斯馬汀(Chris Martin)、流行歌手賈斯汀(Justin Timberlake)在內的很多明星都在此買房,區內很多建築都極為精緻,有很強一致性。

由於緊靠華爾街金融區,2008年金融危機後隨著美國經濟的復甦,翠貝卡成為紐約市重點發展的區域之一,曼哈頓很多新樓盤選在這裡開盤,尤其是近年來隨著世貿中心重建更是給這片區域帶來生機活力,特別受到單身和年輕夫妻族群的喜愛,平均居民年齡約35歲至44歲。

去年翠貝卡被地產網站「PropertyShark」評選的紐約市最貴社區,創下了區內共有頂樓公寓(penthouse)的價格新高,位於Vestry街的「70 Vestry」頂樓公寓以5500萬元售出,是曼哈頓下城區2018年價格第二高的房地產交易。

不過根據「PropertyShark」最新排名,今年第三季度紐約市最貴社區由哈德遜廣場(Hudson Square)奪得,連續七個季度排名第一的翠貝卡,以240萬元的房價中位數位居第二。

翠貝卡的一大特色是很多街道以鵝卵石鋪陳而成,彰顯這一街區的與眾不同,由於臨近曼哈頓西側高速公路,駕車者可方便到達這一區域,並有較為充足的停車空間,且相較周邊其他社區,這裡來往遊客並不太多,適合情侶和家人閒適漫步。

翠貝卡擁有多家中高檔法國、義大利和新美式餐廳,以及風格獨特的咖啡店,如果想一品中餐,可步行至華埠。若想獲得更多休閒娛樂去所選擇,同樣可以步行至蘇荷區(SoHo)和格林威治村(Greenwich Village)。

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翠貝卡社區內由鵝卵石鋪陳的街頭非常有韻味。(記者金春香/攝影) 翠貝卡社區內由鵝卵石鋪陳的街頭非常有韻味。(記者金春香/攝影)
翠貝卡社區相較周邊區域更顯寧靜,適宜居住。(記者金春香/攝影) 翠貝卡社區相較周邊區域更顯寧靜,適宜居住。(記者金春香/攝影)
翠貝卡社區相較周邊區域更顯寧靜,適宜居住。(記者金春香/攝影) 翠貝卡社區相較周邊區域更顯寧靜,適宜居住。(記者金春香/攝影)
翠貝卡社區內有很多藝術場所。(記者金春香/攝影) 翠貝卡社區內有很多藝術場所。(記者金春香/攝影)
翠貝卡社區相較周邊區域更顯寧靜,適宜居住。(記者金春香/攝影) 翠貝卡社區相較周邊區域更顯寧靜,適宜居住。(記者金春香/攝影)
翠貝卡社區相較周邊區域更顯寧靜,適宜居住。(記者金春香/攝影) 翠貝卡社區相較周邊區域更顯寧靜,適宜居住。(記者金春香/攝影)
步行在翠貝卡可看到世貿大廈。(記者金春香/攝影) 步行在翠貝卡可看到世貿大廈。(記者金春香/攝影)
翠貝卡社區內由廢棄工廠和大樓改建的獨特樓房。(記者金春香/攝影) 翠貝卡社區內由廢棄工廠和大樓改建的獨特樓房。(記者金春香/攝影)
翠貝卡社區內由廢棄工廠和大樓改建的獨特樓房。(記者金春香/攝影) 翠貝卡社區內由廢棄工廠和大樓改建的獨特樓房。(記者金春香/攝影)
翠貝卡社區內的高天花板餐館。(記者金春香/攝影) 翠貝卡社區內的高天花板餐館。(記者金春香/攝影)
步行在翠貝卡可看到世貿大廈。(記者金春香/攝影) 步行在翠貝卡可看到世貿大廈。(記者金春香/攝影)
翠貝卡社區內有很多藝術場所。(記者金春香/攝影) 翠貝卡社區內有很多藝術場所。(記者金春香/攝影)



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