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短租屋變派對屋 二房東還沒賺錢先挨告

鄭重聲明
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今年5月西柯汶納市一處華人Airbnb 出租屋辦派對,不料發生1死2傷槍擊案。檔案照片 今年5月西柯汶納市一處華人Airbnb 出租屋辦派對,不料發生1死2傷槍擊案。檔案照片

短租屋引發的治安問題越來越多,在華人區這種風險也時有所聞。不少華人在美國買房子出租,後來發現房子變成了派對屋,被嚴重損害,有的還出了命案。有持旅遊簽證的中國遊客,也想租別人的房子來開月子中心賺錢,但最終不但錢沒有賺到,反惹上一身官司。

中國遊客趙先生三年前來美國,在聖蓋博谷某城市租了一個獨立屋,想要開月子中心。但剛開始月子中心還未招徠客人,他就將房子放到網上臨時出租,沒想到被租去當派對屋。在多次深夜狂歡後,飽受噪音困擾的附近居民終於忍無可忍,在一次狂歡派對時報警。警車趕來後,很多人四散逃竄。因為大部分孩子都是未成年人,所以一看警察上門,都慌不擇路。事後趙先生發現,這些瘋狂的孩子將院子裡的椅子、桌子甚至食物等全部扔進了游泳池,而且逃跑時還撞壞了好幾處欄杆。

案發後,房東以趙先生違反合約,將房屋臨時出租當派對屋將其告上法庭,要求賠償近10萬元。趙先生月子中心開張還沒賺到多少錢,就遭遇賠償訴訟,他只好將屋子裡的家具低價甩賣,逃回中國再也不來。

華人的房子被當成派對屋的例子並不少見。今年5月31日,西柯汶納市就發生一起派對槍擊案,導致一名男性當場死亡,兩人腿部中彈。案發的派對屋房東是華人,將房子當成「愛彼迎」(Airbnb)出租,被租下來辦收費派對。之前那個房子已經舉辦過一次派對,鬧到凌晨4點,附近居民以為是房東家的孩子畢業,也就忍過去了。

但沒想到一周之後又舉辦派對,並且還收費。社區民眾對於亞裔屋主已經頗有微詞,他們表示,社區裡亞裔屋主越來越多,但都不自住,而是將房子短租。導致陌生人越來越多,增加了社區的不安全性。

地產經紀人詹先生表示,出租房屋一定要注意查房客的信用和背景,最好租給長期居住的人。即使是短期出租,也要注意房子的安全,並且經常到房子裡來看看,和社區鄰居搞好關係,否則一旦出了問題,風險很高。

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