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洛市通過緊急法令 禁止房東元旦前趕房客

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洛杉磯市議會22日通過緊急法令,禁止房東在明年元旦加州「加租封頂」新法生效前,無緣由的驅趕房客。洛市首席助理律師David Michaelson表示,市議會通過這項法令,提供新的驅逐保護措施,該保護措施可能在本周末前生效,目前正等待市長賈西提(Eric Garcetti)批准。

加州州長紐森(Gavin Newsom)本月初簽署AB 1482號法案,俗稱「加租封頂」的租金管制法(Rent Cap Bill),在加州設置租金上漲標準,即每年漲幅不能超過通貨膨脹率(加州平均約2.5%)再加5%,最高可達10%。法案要求從2020年1月1日起生效,但為防止房東在法律生效前驅趕房客,進而迅速增加租金,洛市府22日宣布,禁止房東元旦之前驅趕房客,否則視為違法。

市議員Nury Martinez的發言人Rick Coca表示,市議員們目前還在研究一項新提案,以限制租金上漲直到明年元旦。Coca表示,措施應在本周末前出爐。透過這些法令,減輕民眾遭受不必要的負擔,讓他們得到保障。

市議員Mitch O'Farrell表示,該市的住房和社區投資部最近接到許多房客投訴,表示突然接到房東的驅逐通知,原由就是房東希望驅趕房客後,在新法生效前漲房租,但他們這些目前的租戶並無過錯,卻平白無故被房東驅趕。

O'Farrell表示,距離AB 1482號法案生效還有兩個半月時間,因為州法律沒有緊急條款出爐,因此有些房東在新法生效前開始驅逐房客,這種行為與新法本身相違背。

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