網頁列印

內容來自網址: https://www.worldjournal.com/6556389/article-link/

首頁 港澳

特首16日施政報告…港府推「港人港樓」 業者:作用不大

業安工廠大廈。(取材自香港房屋委員會) 業安工廠大廈。(取材自香港房屋委員會)
香港高樓大廈林立。(本報資料照片) 香港高樓大廈林立。(本報資料照片)

港府下周三擬公布的《施政報告》土地和房屋政策將成重點,其中一個可能是推出類似「港人港樓」的措施,在新出售土地中加入賣地條款,規定新建私樓只能賣予香港人,對此,香港房地產協會會長黃俊康表示,「港人港樓」措施作用不大。

●6工廈變公屋?最快2022啟動

據明報報導,政務司長張建宗昨在跨部門記者會表示,行政長官林鄭月娥16日發表新一份施政報告,將銳意處理深層次矛盾,包括住房、土地、貧窮,以及福利不足的問題,歷屆政府都沒有這樣「大膽」的施政報告,處理高度爭議的問題。他稱特首希望當日可在立法會宣讀施政報告,若不能進入立法會,政府亦有應變方案。

據報導,在目前公屋不足的情况下,房委會研擬將轄下6幢1987年前興建的工廈,改建或重建為公屋,構思分階段進行,部分空置率較高工廈先凍結出租,並將希望繼續經營的租戶集中遷移至一兩幢工廈,預料最快於3年後、即2022年展開改建。

另據香港01報導,黃俊康指出,個人支持政府建議,但目前非港居民已經要交雙倍印花稅,認為「港人港樓」措施作用不大。即使推出亦只可作為臨時措施,主要因為香港保持全世界最自由的經濟體,香港才有競爭力。

協會執行委員會主席郭海生補充,若只有香港永久性居民才可以購買,會對新移民產生不公平的現象,因他們亦需繳稅。而該協會執行委員會主席彭一庭就指出,香港樓價居高不下,也是業界不樂見的,但若果樓價急跌,出現負資產,或會影響其他行業如銀行等。

協會又表示,目前劏房問題最需要解決,建議將現時35間空置學校,以組裝合成建築法興建過渡性房屋,以及利用躉船建造可居住用房屋,解決需求問題。

該協會執行委員會副主席葉少明表示,支持政府的「明日大嶼」填海方案,但目前社會氣氛下,立法會未必可順利通過,而且填海需時,認為使用新界土地建屋會更快。

空置稅方面,協會認為樓市受中美貿易戰及政治活動影響,存在非常大的下行風險, 若果此刻推出或會造成樓價急速下調,認為政府應考慮將空置稅延後。

沙田火炭穗輝工廠大廈。(取材自香港房屋委員會) 沙田火炭穗輝工廠大廈。(取材自香港房屋委員會)



data-matched-content-rows-num="10,4"
data-matched-content-columns-num="1,2"
data-matched-content-ui-type="image_sidebyside,image_stacked"

Copyright 2020 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊. All rights reserved.