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Prime Pioneer Capital不查收入貸款

鄭重聲明
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位於皇后區新鮮草原,由華人主理的Prime Pioneer Capital Corp信貸公司,專門經營商業貸款,提供面向全美的各種不查收入貸款以及商業樓宇貸款,包括:1-4家庭、購物中心、建地開發、教堂、酒店、倉庫、學生公寓、加油站、酒莊、餐館、洗籠、指甲店等。

該公司負責人池先生表示,客人諮詢貸款,百分之七十的客人問的第一個問題就是:「你們可以做不查收入貸款嗎?」答案是肯定的!只是往往大眾所熟知的不查收入貸款的概念跟它真實的定義都有所偏差,導致很多客人誤以為什麼都不需要,什麼都可以。在此池先生稍微解釋所謂不查收入貸款的三點相關知識。

第一、不查收入貸款不是「不查貸款」。 很多客人會著重在「不查」兩個字,忽略了「收入」,就簡單的以為不需要查收入(稅單)、信用、身份、資金(銀行月結單)等。其實除了稅單以外,其他任何一項對您的貸款利息以及貸款價值比(Loan to Value)都是有影響的,甚至會導致貸款人無法拿到貸款。

第二、不查收入貸款有可能要核實貸款人的工作資訊。雖然是不需要看稅單,工資單等相關資訊證明貸款人的實際收入,但依然需要確認貸款者的工作資訊。 比如公司名字、年資、公司位址、聯繫電話等。當然該公司也有專案可以做到不需要核實的工作資訊。

第三、不查收入貸款的貸款金額可能依賴於欲購買房子的租金收入。自從2008年次級房貸危機發生後,美國政府開始嚴加監管貸款相關程式,制定的相應條款也從2009年至2015年之間相繼實施。其中有個概念就是供款能力及途徑(Ability to Repay),很多銀行為了應對這個條款,制定了相應投資貸款項目,利用房屋租金供款的方式來符合次級市場對此要求。因此很多人會擔憂自己所購買的房屋租金無法支撐供款,或者購買用途是自住,而非投資,是否就無法做到不查收入貸款呢。該公司提供多種貸款項目,其中就有不需要依賴房屋租金供款的項目以及自住不查收入貸款專案。

Prime Pioneer Capital的負責的池先生就是在美國發生次級房貸危機的時候,開始進入貸款這個行業,一路走來對不查收入貸款專案的發展再熟悉不過,他的專業領域還涉及各類住宅貸款,也是華人領域極具代表性的貸款專家之一。

該公司地址: 61-43 186th Street Suite 100,Fresh Meadows, NY 11365,電話:718-514-6008、347-858-5210,網站:www. Primepioneer.com,該公司是紐約州合法註冊貸款仲介。



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