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梅莉史翠普曼哈頓豪華公寓 二度上市 還是賣不掉

室內鋪設巴西胡桃木地板、配備一個燃木壁爐和多個落地窗。(蘇富比國際地產公司) 室內鋪設巴西胡桃木地板、配備一個燃木壁爐和多個落地窗。(蘇富比國際地產公司)
好萊塢女星梅莉史翠普(Meryl Streep)。(Getty Images) 好萊塢女星梅莉史翠普(Meryl Streep)。(Getty Images)

好萊塢女星梅莉史翠普(Meryl Streep)約在一年把曼哈頓的豪宅上市,但無人問津。她如今大幅降價26%。再次掛牌出售這套4000平方呎頂層公寓,喊價1825萬元。

這套公寓位於翠貝卡的「River Lofts」大廈頂樓全層,有四間臥室和4.5間浴室,三邊有一個10呎露台,放置了許多盆栽值物,並享有迷人的景緻。室內鋪設巴西胡桃木地板、配備一個燃木壁爐和多個落地窗,讓充足的自然光線照進來。

史翠普和雕刻家丈夫格默(Don Gummer)在2006年花了1031萬元購買這個單位,但現在卻似乎難以脫手,原因如下:

喊價過高

蘇富比國際地產公司全球房地產顧問兼夥伴經紀人詹森斯(Juliette Janssens)說,主要是該公寓在一年前上市時,喊價過高,而新價格比較有競爭力。

紐約市的豪宅市場走軟

這套頂層公寓可能價格過高,但佛州房地產經紀人史克拉(Rose Sklar)說,紐約市的豪宅市場最近下滑。

史克拉說:「問題不在於這個物業,而是市場。對抗這種趨勢的唯一方法是重新定價,直到有買家不再猶豫。」

上市時沒有提到史翠普

儘管這套頂層公寓擁有兆瓦級明星力量,但在上市時卻沒有提到史翠普。有些房地產經紀人認為這是錯誤,並表示強調它的業主是一位傳奇的好萊塢女星,可以是一個大賣點。

洛杉磯房地產經紀人布里吉斯(Chantay Bridges)說:「有些人想住在那裡,原因不是它的位置,而是先前的住客是誰,要知道他們不想錯過這個千載難逢的機會,住在梅莉史翠普住過的地方。」

上市目錄沒有完全展示該大廈的眾多設施

雖然上市目錄展示了房間和空間的明亮照片,但舊金山房地產經紀人哈吉利(Cindi Hagley)說,該大廈的眾多設施沒有重點推介,其中包括新裝修的健身中心、花園和車庫,以及每周七天、每天24小時都有門衛把守。



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