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山景園不漲租再生波 房東又反悔

鄭重聲明
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民眾在房東家門口抗議。(Annie提供) 民眾在房東家門口抗議。(Annie提供)
抗議民眾乘坐大巴士,從華埠前往房東在馬里布的住宅前抗議。(記者王若然/攝影) 抗議民眾乘坐大巴士,從華埠前往房東在馬里布的住宅前抗議。(記者王若然/攝影)

洛杉磯華埠山景園(Hillside Villa)公寓數十名房客,9月15日集體從華埠乘全大巴士,遠赴住在馬里布(Malibu)的房東巴茲(Tom Botz)家門口抗議。山景園租客們以及華埠社區平等開發協會(China Community for Equitable Development, CCED)希望通過抗議,促使巴茲簽訂與市府的交換協議,實現協議中「山景園十年不漲租」的條例。

CCED的Annie說,約一年前,山景園原本可負擔公寓的期限到了,房東巴茲計畫漲租一倍,漲後的租金約為市場租價。但公寓住戶不可能負擔得起,這就相當於趕人走。她說,後來公寓租客很「給力」,今年7月說服市府繼續資助一部分錢,後來市府決定再付一大筆津貼給房東,並清除房東對市府的幾百萬元欠款。Annie說,當時房東表現出接受該協議的態度,租戶也稍稍放心一點。

然而兩周前,房東向租戶放出各種訊息表示,不會接受這個協議。Annie說,市府答應給巴茲的津貼以及清除的債務是很龐大的一個數字,與這棟公寓售賣的收入相比,都「有過之無不及」。她認為房東就是想要再要多一點錢。

雖然雙方可以走法律程序,但Annie坦承,若從法律著眼,租戶不見得占有優勢,因為在法律上房東不接受協議是沒有問題的,但在道德上說不過去。租客們也做好了打官司的準備,他們「是一定不會走的」。

山景園公寓有124戶居民居住,一些是西裔、一些是華裔。在這裡住了30年的華裔住戶何先生說,房東想要漲一倍租金,雖然也要考慮到房東利益,但這個協議已經很合理,他敦促房東巴茲盡快接受市府協議,達到雙贏局面。

Annie表示,近來租客們試圖與房東溝通協商,但都不太順暢。Annie透露,當天晚些時候,他們在馬里布房東家門口抗議時,房東和他的妻子就在屋內,他們打電話報警。警察雖然來了,但也表示理解行使自己抗議的權利。

山景園住戶們和CCED成員在6月29日舉辦過一次去馬里布房東家抗議的活動。而後洛杉磯市議員塞迪奧(Gil Cedillo)7月3日就宣布,市政府已與房東達成協議。只要市議會點頭,山景園未來十年不漲房租。然而事情卻一波三折,現今房東又表示不接受市府協議。日前塞迪奧在一個聲明中稱,如果巴茲同意永遠保持平價房租,洛杉磯市政府將免除巴茲剩下的500萬元債款。

民眾在房東家門口抗議。(Annie提供) 民眾在房東家門口抗議。(Annie提供)



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