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內州新法 房東罰款不得逾租金5%

鄭重聲明
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內華達州法修改了部分關於房東與房客之間持有的租約,房客遲付房租的罰款,不能超過房租的5%,還有關於驅趕房客的五天時間,拉長至七天,讓被驅趕的房客有足夠時間處理搬家事宜。

內華達新法SB151,今年7月1日開始實施,有些內華達房東,對於房客遲付的罰款過重,有人在合約上寫明晚一天罰50元至100元,房客如果晚了十天,等於要被罰相當於一個月的房屋租金,讓原本就有困難按時付房租的房客感到更大壓力。

內華達法律諮詢中心律師表示,房客被房東驅趕所要付的手續費也有限制,有房東要求房客支付驅趕費用500元,才讓房客住回他因為遲付房租而遭到驅趕的原來居住處,房東要與房客達成這部分付款協議,房東可以自行決定的懲罰,較合理的數字為100至200元。

內華達州大多數房東對於房客遲付租金,都有罰款規定,但數字多少今後要以房租的5%為上限。



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