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柏克萊歷史悠久地塊出售 價格周邊最高

鄭重聲明
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地產經紀現場的資料介紹,在售地塊特點。(記者劉先進/攝影) 地產經紀現場的資料介紹,在售地塊特點。(記者劉先進/攝影)
柏克萊山中歷史悠久的上世紀現代住宅集中社區Greenwood Common內,最後一塊未開發的地塊目前正掛牌出售,為周邊社區價格最高。(記者劉先進/攝影) 柏克萊山中歷史悠久的上世紀現代住宅集中社區Greenwood Common內,最後一塊未開發的地塊目前正掛牌出售,為周邊社區價格最高。(記者劉先進/攝影)

柏克萊山中歷史悠久的上世紀現代住宅集中社區「Greenwood Common」內,最後一塊未開發的地塊目前正掛牌出售,價格是59萬5000元,為周邊出售地塊價最高,也是柏克萊在售地塊第三高價。

11日,記者在現場看到,該地塊位於國王街(Le Roy Avenue)西面的一個斜坡上。路邊掛了地產公司銷售的牌子和資料介紹。地塊面積為5983平方呎。資料介紹說,地塊擁有一些平坦區域,也有坡上的地形,背後有橡樹,為享受加州生活方式的最佳選擇之一,可以看到金門大橋、海灣和柏克萊城市風景,也能玩耍、野炊。

根據Redfin的官網查詢,柏克萊目前有17塊地皮在售,最貴的80萬。Greenwood Common社區的地塊掛牌價格為59萬5000,價格排名第三,但該地塊在周邊社區中價格最高。

Greenwood Common社區共有8座20世紀中葉建造的八座住宅,由1950年至1963年柏克萊加大環境設計學院院長、著名建築師伍斯特(William Wurster)構思。景觀設計師哈爾普林(Lawrence Halprin)設計室外空間。

現有的房屋主要由木材和玻璃製成,房屋為平頂,結構緊湊,並在紋理和顏色方面融入自然環境。質樸而時尚的風格被稱為灣區建築風格的第二次進化。

由於地塊周邊有上世紀建築,所以頗具歷史意義。通常,這種歷史地標的任何開發都會引起爭議。根據柏克萊法規,任何影響城市地標外部的建築,都需要經城市地標保護委員會(LPC)的審查,並批准結構改建許可證。該委員會已兩次拒絕周邊社區業主加建第二層的建議。

不過,此次擬出售的地塊情況不同。記者發現,城市地標保護文件顯示,地塊並非在地標保護狀態下。該地的任何建築都需要經過市常規分區和設計程式批准,但不需地標保護委員會的批准。

居民懷特(Bryan White)表示,從山頂位置觀看,出售地塊的區域處於坡下位置,所以即使建設新樓,也不大可能影響周邊景觀,但還是希望新業主造房子時,考慮周邊建築模式,盡量讓風格一致。



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