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大賭城8月二手屋中間價 升至30.5萬

鄭重聲明
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賭城房市報告顯示漲幅回到歷史軌跡。(記者馮鳴台╱攝影) 賭城房市報告顯示漲幅回到歷史軌跡。(記者馮鳴台╱攝影)

大賭城地產經紀人協會(GLVAR)公布今年8月二手屋銷售報告,中間價從上個月30萬3000元升高至30萬5000元,和去年同期29萬5000元比較,房價升高3.4%。

大賭城地區經過15年過山車似的暴漲暴跌,終於回復到賭城區房市歷史的穩定漲幅,在2003年以前,拉斯維加斯的地產一直保持每年上漲3%左右,表現很穩定。照目前銷售情形,明年此時,房價就恢復到2006年夏季房價最高點31萬5000。

協會會長卡本特(Janet Carpenter)說,今年8月總共售出獨立屋加上集合住宅3935棟,比去年同期多售出3.1%,賭城市場上待售屋和成交件數比較,目前供應期是兩個半月,比正常市場短,一般而言,供貨量六個月才算是正常市場,大賭城區內房價仍有漲價空間。卡本特表示,2019年總銷售房屋數量會和2018年相似,大賭城區房市從2012年至2018年間,每年都有大幅度漲價情形,到今年初才放緩,但升值空間依然存在。

房貸利率降低,但賭城房屋買主以現金購買賭城屋者還是不少,今年8月就占了將近四分之一;房屋上市後於60天內成交過戶占74.6%。



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