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建案優勢 地段比你想得還重要

華人最愛Trader Joe’s超市 只要X分鐘車程

你一定知道買房不能不考慮「地段」,地段的考量不外乎是交通運輸、生活機能、土地開發程度等,但你可能不知道連「超市」都可以是地段評估的重要考量。

最新房市調查數據指出,Trader Joe’s超市附近的住家,平均投資回報率達51%,遠高於第二名的「全食」(Whole Foods)超市(41%)和第三名的Aldi超市(34%)。此調查由房地產資訊公司ATTOM Data針對1859個郵遞區號範圍內,接近這三家超市的房地產,從2014年到2019年平均房屋淨值、賣房收益以及轉手率比較,得到的結論。

房市分析師馬邵爾(James Marshall)說,你住哪一區和你的房子本身都會影響你的投資回報,所以購屋者應知道哪個地段買下自宅或投資住宅,比較有「錢」途。

他指出:「我們的研究顯示,在都會區,便利搭乘公共運輸對不動產價值更有利,不過,靠近餐廳、咖啡店、雜貨店,不論在都會區或郊區,也有同樣保值、升值的好處。」


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