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父母贈房 子女離婚房子飛了

鄭重聲明
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離婚雙方有很多事情要處理,其中還包括財產重新分配。(Pexels) 離婚雙方有很多事情要處理,其中還包括財產重新分配。(Pexels)

李氏夫婦參加大學同學兒子的婚禮,婚宴席間大家聊起,房子應否早一點送給兒女,來自北加州的同學分享慘痛經驗,兒子結婚不到三年就離婚了,當初送給兒子的房子,被兒媳拿走了一半,他奉勸同學不必早早就贈房。

明明是在兒子婚前就送他一棟房子,婚前財產為何還會被兒媳拿走一半?原來,兒子婚內出軌,基於理虧,決定售屋支付贍養費,此舉讓省吃儉用、買房送子的老爸非常心痛,原本以為婚前財產與兒媳無關,沒想到贍養費開銷會賠掉半棟房子。

身為會計師的同學則建議,以生前信託(Living Trust)的方式,處理包括房地產在內的財產,房產放在信託裡,產業稅、保險費與維修費都透過銀行信託帳戶支付,外人比較難以插手,也避掉過世後房產必須經由法庭認證(Probate)的麻煩。

7500萬二戰後的嬰兒潮族群,目前正陸續邁入退休之齡,兒女們相繼成家,並有了下一代,嬰兒潮父母累積的房地產等財富如何處理?如何協助子女購屋?真的費思量。

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