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住房分配3方案 南加州政府協會辦公聽

鄭重聲明
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南加州政府協會(SoCal Association of Governments Officials,SCAG)22日在爾灣市政府舉行公聽會,針對「區域住房需求分配方案議案」(RHNA)進行第三次評估聽證。

來自南加州各城市及市議會的官員近百人出席,分別代表各城市發言。爾灣市議會由市長施雅(Christine Shea)及兩位市議員發言。

公聽會由SCAG政策委員會主席、華裔約巴林達市議員黃瑞雅(Peggy Huang)主持,她介紹區域住房需求分配方案總進程,及針對該議案 SCAG計畫舉行四場公眾聽證會。包括本月15日和20日已經在洛杉磯舉辦的兩場,當日在爾灣市進行的第三場公聽會,以及27日將要在聖伯納迪諾舉行的最後一場,也將作出最後的評估決定。

目前,南加州區域住房需求分配方案已有初步三項方案,希望通過公廳會向各城市市議會及公眾傳遞信息,作出評估。也希望為公眾提供機會對議案的三種分配方案發表口頭或書面的意見。據悉,8月2日起,初步的三種分配方案內容,已可在南加州政府官員協會網上查閱(www.scag.ca.gov/RHNA)。

公聽會上,來自爾灣市、聖塔安那市、杭廷頓灘市、拉古納海灘市、科斯塔梅沙等城市的議會代表發言,對議案表達意見。爾灣市議員認為,爾灣市遵循州法充分承擔責任,經濟適用房比率逐年增加,遠超很多城市。聖塔安那市議員也為該市高比率的經濟適用房負擔頗有微詞,並都質疑大洛杉磯個別富豪聚居城市按人口比率經濟適用房單位極低的事實。

區域住房需求分配方案是加州住房法律,強制要求各城市在特別規畫的時期內,根據每個地方轄區居民的收入類別量化現存的和預測的住房需求,按州法承擔建設相應單位的經濟適用房。目前,南加州政府官員協會正在進行的是加州第六次區域住房需求分配方案,時間從2021年10月至2029年10月共8年規畫期區域住房需求分配方案。

SCAG協會希望,各城市在2020年10月前作出決定承擔區域住房需求分配議案,最終方案的經濟適用房比率,地方轄區將有一年時間更新他們的住房要素法規(Housing Elements),以確保按收入層次分配的住房需求方案充分的分區能力。

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