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加州各地租金控制法案比一比

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加州與南加州各城市,有關租金控制相關法案如下:

AB 1482法案:由北加州華裔眾議員邱信福(David Chiu)提出,對租金調漲設限,每年平均漲10%,且禁止房東無理由即驅趕房客。

租金負擔能力法案:旨在縮小柯斯達‧霍金斯租住法案(Costa-Hawkins Rental Housing Act)對地方租金管制法的限制。允許城市和縣對屋齡15年或以上住房實行租金管制,包括擁有三套或以上獨立屋的房東,空置單位的租金增幅,在未來三年限制在15%。

洛杉磯縣:3%租金漲幅上限和正當驅逐保護的臨時法規將於12月31日到期,該法規影響洛縣縣屬地5萬套公寓。

格蘭岱:2月批准租賃權(right to lease)法規,要求公寓業主提供一年租約,若他們將租金提高7%以上以致遷出者,需提供搬遷援助。

巴沙迪那:3月分更新租戶保護措施,若房東提高租金超過5%加上通膨,驅逐租客或終止租約,需替租客提供搬遷協助,租戶必須符合收入限制才能獲得資格。

英格伍:6月批准5%租金上限,或支付超過1萬元維修費用者,予以8%租金上限。且要求對無過錯遭驅逐,承租兩年或以上租客提供搬遷援助。

長堤:6月批准法令,要求增加10%或以上租金導致不得不遷出的租戶提供搬遷援助,今年8月1日起生效。

庫爾富:8月13日批准臨時3%租金上限與正當驅逐要求,法規為期一年。

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