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海濱房產 專家不建議投資

氣候變遷專家認為,水濱物業並非好投資。圖為邁阿密昂貴的海濱豪宅。( Getty Images) 氣候變遷專家認為,水濱物業並非好投資。圖為邁阿密昂貴的海濱豪宅。( Getty Images)

水濱物業似乎是終極奢華,和可傳給下一代的好投資,但氣候變遷專家不這樣認為。

商業內幕雜誌請教三位專家,談到他們的退休計畫如何會受到氣候變遷的影響時,三人均明確地表示,他們的長期投資都要避開水濱房產。

海平面的升高威脅到南卡州Hilton Head鎮的15億元物業,南卡州查爾斯頓的房市自2005年以來已下跌了2億6600萬元,全球許多城市注定將受到氣溫升高和洪水的影響。

華盛頓大學的女科學家海蒂·盧普(Heidi Roop)認為,每個地方都將出現氣候變遷帶來的問題。

盧普的丈夫是冰川學家,他們表示,氣候變遷是他們考慮將來在何處買房的重要因素。因為兩人的工作性質使他們清楚地知道,哪些地方的物業不能買。

盧普說,沒有人想住在氾洪區,雖然短期內可在海邊居住,但不是長線投資。她甚至表示不會考慮搬到邁阿密,因為這座城市將來很可能受到海平面升高的嚴重威脅。現在即使在不下雨的天氣,邁阿密也面臨洪澇問題。

西雅圖「Washington Sea Grant」研究所的海洋災害科學家米勒(Ian Miller)也認為,海濱房產可能不是最佳的長期投資,他不會買海濱物業當做投資和傳給下一代;但他認為,水濱物業可作為短期投資考慮,因為在他居住的華盛頓州天使港社區,短期內還不會發生洪水氾濫。

米勒表示,西海岸的城市還面臨其他許多問題,遠不止是海平面升高的問題,許多房產在某種程度上受到海嘯的威脅,業主都要警惕。



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