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緬因街東段新建案高度 阿罕布拉市擬限制

鄭重聲明
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有阿市民眾在市議會公聽會上呼籲,限制緬因街東段的新建案樓層高度。(記者陳開/攝影) 有阿市民眾在市議會公聽會上呼籲,限制緬因街東段的新建案樓層高度。(記者陳開/攝影)

阿罕布拉市緬因街東段的「蛋黃區」建物,應該被限制在不超過兩層樓嗎?

阿市12日晚舉行市議會,就更新都市計畫大綱(General plan update)徵詢公眾意見,許多民眾建議將緬因街東段(East Main st.)的新建案高度限制在兩層及以下,市議員經過研究後,決定通過增設特別計畫(specific plan),以便未來有權力限制緬因街東段的樓高。

都市計畫大綱將為阿市未來20年發展提供指引,公聽會吸引許多民眾參與。部分民眾高舉「將藍天還給居民」、「還原阿罕布拉市歷史風貌」及「緬因街東段樓高不要超過兩層」等標語,希望市議員們限制新建案樓層高度。

五名阿罕布拉市議員均表達,不喜歡在阿市市中心看到高樓,但對樓層高度有異議。華裔市議員黃幼平(Katherine Lee)認為,樓高不應該超過兩層。她表示,緬因街東段的車流量已經很大,尖峰時段壅堵狀況已現;更高密度的商業辦公樓,將使該區車流進一步增加,使購物受影響。考慮到緬因街東段的主要功能是零售消費,不允許商業住宅,兩層樓已然足夠。

市議員Jeffrey Koji Maloney同樣不喜歡緬因街東段有高樓,但他認為,從長遠考慮,兩層的限制是否足以應對阿市發展需求。阿市旨在打造更多步行可至的混合區,以減少車流;降低樓高使密度下降,必然導致建築職能分散,與步行可至的設想相左。

阿罕布拉市府律師Joseph Montes表示,12日晚討論的是都市發展計畫,要改變特定街道的樓高限制,需要執行特殊計畫。既然市議員都有調整緬因街東段新建案樓高的要求,相關計畫可以開展,待研究報告出爐後,再決定具體限制新建案的樓層高度。



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