網頁列印

內容來自網址: https://www.worldjournal.com/6447888/article-link/

首頁 洛杉磯

全美30表現最差房市 橙縣、洛杉磯、聖地牙哥榜上有名

鄭重聲明
本篇內容為世界日報版權所有,未經許可不得任意轉載、重製、複印使用。
全美30個表現最差的市場,加州占了5席,包括:矽谷、舊金山、橙縣、洛杉磯、聖地牙哥等五個「蛋黃區」。(Getty Images) 全美30個表現最差的市場,加州占了5席,包括:矽谷、舊金山、橙縣、洛杉磯、聖地牙哥等五個「蛋黃區」。(Getty Images)

聖蓋博谷論壇報報導,根據美國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)報告,加州一度炙手可熱的房地產市場降溫,如今在全美30個表現最差的市場中占了5席,包括:矽谷、舊金山、橙縣、洛杉磯、聖地牙哥等五個「蛋黃區」。

該報告追蹤全美178個市場現有獨立屋的房價,顯示廣泛的降溫趨勢,特別是在加州。

報告顯示,今年第二季度全美房價較去年同期上漲4.3%,至27萬9600元,其中16個市場下跌。在2016至2018年,全美房價年平均增長5.5%,僅八個市場下跌。

在加州,矽谷本季度房價,在全美30個表現最差市場中排名第二,與去年同期下降5.3%,這與2016年至2018年有鮮明對比。矽谷所在的聖荷西-聖塔克拉拉市場年平均收益為15.7%,名列全國第一。該區房價本季度中位數為133萬元,達全美最高。

舊金山市在表現最差市場中名列第七,跌幅達1.9%。該區2016年至2018年平均房價年增長9.6%。該區第二季度房價中位數105萬元,名列全美第二。

加州其他三個沿海市場房價上漲幅度也下滑。橙縣名列房屋表現最差市場的第19位,房價增幅為0.6%。2016年至2018年,該區價格每年平均上漲5.8%,排名全國第85。而本季度房價中位數83萬5000元排名全國第三。

聖地牙哥房價,名列全國房市表現最差第27名,增幅為1.6%。2016年至2018年,該區房價平均年增長6.7%,全國第69位。本季度房屋中位數為65萬5000元名列第五。

洛杉磯排名第30最差市場,本季度漲幅1.8%。2016年至2018年房價年均上漲8%,排名第38。該區本季度房屋中位數為56萬7000元排名第七。

然而,加州其他地區房市表現不錯。內陸帝國第二季度房價漲幅高於平均為5.6%。河濱縣與聖伯納汀諾縣本季度房屋中位數為38萬元,排名第22。

若考量近年來房價急遽上漲,近期加州經濟增長速度降溫,加州房價有此表現並不令人意外。隨著愈來愈多房屋放上市場,買屋者有更多選擇。

然而,價格下跌並不意味著泡沫或即將到來房市泡沫,然房價貶值仍值得關注。

➤➤➤點我看更多 洛杉磯精彩新聞



Copyright 2019 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊. All rights reserved.