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外米慎區擬建高檔公寓 遭抗議

鄭重聲明
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抗議人士陳麗玲(左)擔心新的公寓樓將會推高該區的租金。(記者李晗╱攝影) 抗議人士陳麗玲(左)擔心新的公寓樓將會推高該區的租金。(記者李晗╱攝影)

有房地產開發商計畫在舊金山外米慎區(Excelsior)建設一個新的公寓樓項目,正在尋求規畫委員會的許可。此項目再次激起社區內對於高檔公寓樓可能導致「街區士紳化」(Gentrification)的恐懼。

11日午間,眾多舊金山民權非盈利機構形成大聯盟,和這一區的居民發起示威遊行,抗議這個新項目。包括華人權益促進會、華人進步會等代表都參與其中,上百人占據馬路遊行。

大聯盟成員機構代表陳麗玲(Michelle Chan)表示,這樣的高檔住宅發展項目將會提高這一區的住宅租金水平,同時提高這一區的生活消費水平以及商鋪的租金。

外米慎區被視為是舊金山最後一個工薪階層可負擔的社區,位於舊金山市內的西南邊。這裡也是傳統的移民社區,不少華裔、西語裔居民居住於此。這個區的市議員是伊朗裔的安世輝(Ahsha Safai)。目前市議員不能就該項目進行支持或者反對的表態。

這個公寓樓項目選址在Ocean大道65號,將建成193個單位的大型公寓項目。單位中有25%的住房是可負擔住房,另外75%則是市場價格。反對人士認為這個可負擔住房的比例太低,應該是至少50%以上,甚至有的人要求要有100%可負擔住房。

開發商Presidio Bay Ventures向傳媒發布聲明回應,這個公寓樓項目從來沒有想要成為一個「奢侈住房」項目,而且這建案也是舊金山的可負擔住房立法「Home SF」之下的大型公寓。去年市議會曾經立法,在開發商可以提供更多可負擔住房情況下,可放寬對於住宅密度的限制。即一個開發商想要增加多一層樓(大約10呎的高度),那麼整個建案就要必須提供25%的可負擔住房。

本案預計10月在規畫委員會上審議。舊金山外米慎區近來爭議不斷,市議員安世輝所提出的遊民停車場項目也選址在此附近,靠近Balboa Park捷運站,同樣引發居民的反對。



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