聖迪瑪斯 山麓小鎮宜居城市 中間房價61.5萬元

洛杉磯縣聖蓋博谷東邊山麓小城聖迪瑪斯市（San Dimas），座落於鑽石吧（Diamond Bar) 北方，鄰近柯汶納市（Covina）、波莫那（Pomona) 等多個華人密集城市，交通便利、學區優良，還有加州最大的水上樂園Raging Water，距離由五校組成的著名高等學府Claremont Colleges（Pomona College、Claremont McKenna College 、Harvey Mudd College、Scripps College、Pitzer College）也不遠，適合喜愛住在老美區、但又離不開華人區的民眾。

根據Zillow網站，聖迪瑪斯市人口約3萬3712人，中間房價約61萬4900元，房價近年升值0.7％，未來幾年房價有望再攀升0.2%。該市居民平均年齡42歲，家庭平均年收入約9萬9916元，高於洛縣平均值。該市住宅屋69%，出租屋27%，剩下4%是空屋。Neighborhood Scout網站顯示，聖市的白人占46.7%、西裔及拉丁裔32.3%、亞裔15.7%。

聖迪瑪斯以住宅區為主，商圈分散，沒有特定的商圈帶。主街被眾多歷史性房子、商家店面及教堂圍繞，形成一個「鎮核心」（town core）概念。市中心老舊傳統，深具美國西部風格特色，主街Bonita Avenue上有許多小型骨董店，不少喜歡復古風格的民眾常在該區遊逛。

雖然聖迪瑪斯市是個小城，但仍有一些重要地標，包括大人小孩都愛的狂潮水上樂園（Raging Water）、華人經常去的聖迪瑪斯慈濟美國總會。狂潮水上樂園是加州最大的水上樂園，也是美國第三大水上樂園，園區有超過50項水上遊樂設施及滑水道等。更值得一提的是，除了滑水道、人工衝浪外，該園區還有全美最高的垂直滑水道Dropout，以及全美唯一使用磁流體的水上雲霄飛車Aqua Rocket。

地產經紀謝宗煌表示，聖迪瑪斯市的居民白人居多，也有一些華裔居民，環境優良、學區也不錯，尤其離著名高等學府Claremont Colleges僅十分鐘車程。他相當看好聖迪瑪斯市未來的房市，該市房價不低，但也不貴，且房子很寬敞，地理位置也不錯，十分適合家庭居住。