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聖迪瑪斯 山麓小鎮宜居城市 中間房價61.5萬元

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聖迪瑪斯市(San Dimas)座落於鑽石吧(Diamond Bar) 北面,鄰近柯汶納市(Covina)、波莫那(Pomona) 等多個華人密集城市。(Zillow網站) 聖迪瑪斯市(San Dimas)座落於鑽石吧(Diamond Bar) 北面,鄰近柯汶納市(Covina)、波莫那(Pomona) 等多個華人密集城市。(Zillow網站)
加州最大的水上樂園、大人小孩都愛的狂潮水上樂園(Raging Water)就在聖迪瑪斯市。(Raging Water網站) 加州最大的水上樂園、大人小孩都愛的狂潮水上樂園(Raging Water)就在聖迪瑪斯市。(Raging Water網站)

洛杉磯縣聖蓋博谷東邊山麓小城聖迪瑪斯市(San Dimas),座落於鑽石吧(Diamond Bar) 北方,鄰近柯汶納市(Covina)、波莫那(Pomona) 等多個華人密集城市,交通便利、學區優良,還有加州最大的水上樂園Raging Water,距離由五校組成的著名高等學府Claremont Colleges(Pomona College、Claremont McKenna College 、Harvey Mudd College、Scripps College、Pitzer College)也不遠,適合喜愛住在老美區、但又離不開華人區的民眾。

根據Zillow網站,聖迪瑪斯市人口約3萬3712人,中間房價約61萬4900元,房價近年升值0.7%,未來幾年房價有望再攀升0.2%。該市居民平均年齡42歲,家庭平均年收入約9萬9916元,高於洛縣平均值。該市住宅屋69%,出租屋27%,剩下4%是空屋。Neighborhood Scout網站顯示,聖市的白人占46.7%、西裔及拉丁裔32.3%、亞裔15.7%。

聖迪瑪斯以住宅區為主,商圈分散,沒有特定的商圈帶。主街被眾多歷史性房子、商家店面及教堂圍繞,形成一個「鎮核心」(town core)概念。市中心老舊傳統,深具美國西部風格特色,主街Bonita Avenue上有許多小型骨董店,不少喜歡復古風格的民眾常在該區遊逛。

雖然聖迪瑪斯市是個小城,但仍有一些重要地標,包括大人小孩都愛的狂潮水上樂園(Raging Water)、華人經常去的聖迪瑪斯慈濟美國總會。狂潮水上樂園是加州最大的水上樂園,也是美國第三大水上樂園,園區有超過50項水上遊樂設施及滑水道等。更值得一提的是,除了滑水道、人工衝浪外,該園區還有全美最高的垂直滑水道Dropout,以及全美唯一使用磁流體的水上雲霄飛車Aqua Rocket。

地產經紀謝宗煌表示,聖迪瑪斯市的居民白人居多,也有一些華裔居民,環境優良、學區也不錯,尤其離著名高等學府Claremont Colleges僅十分鐘車程。他相當看好聖迪瑪斯市未來的房市,該市房價不低,但也不貴,且房子很寬敞,地理位置也不錯,十分適合家庭居住。



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