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聖迪瑪斯獨棟住宅 近大學城 中年華人青睞

鄭重聲明
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近期有越來越多年齡介於40歲至50歲間的華人家庭,因為注重教育, 喜歡在克萊蒙(Claremont)、拉汶市(La Verne)、厄浦蘭(Upland)、及聖迪瑪斯市置產。(pexels) 近期有越來越多年齡介於40歲至50歲間的華人家庭,因為注重教育, 喜歡在克萊蒙(Claremont)、拉汶市(La Verne)、厄浦蘭(Upland)、及聖迪瑪斯市置產。(pexels)
聖迪瑪斯市兩房一衛浴的900呎獨棟屋售價在50萬元上下。(截圖re/max) 聖迪瑪斯市兩房一衛浴的900呎獨棟屋售價在50萬元上下。(截圖re/max)

華人不多的聖迪瑪斯市(San Dimas)由於學區好、住家環境格局不錯,吸引不少老美居住。地產經紀指出,近期有越來越多年齡介於40歲至50歲間的華人家庭,因為注重教育,喜歡在克萊蒙(Claremont)、拉汶市(La Verne)、厄浦蘭(Upland)及聖迪瑪斯市一帶置產。聖迪瑪斯市的房型以獨棟住宅為主,康斗比例不多,但是相當搶手。

➤➤➤聖迪瑪斯 山麓小鎮宜居城市 中間房價61.5萬元

聖迪瑪斯市距離有「大學城」之稱的克萊蒙市相當近,附近學區選擇多,且房價經濟實惠,成為吸引華人居住的主要原因之一。除了大學城內的五所私立大學與神學院,聖迪瑪斯市離拉汶市大學、聖安東尼山社區學院(Mt. San Antonio College)也不遠。

經營聖迪瑪斯以東的地產經紀王宗惠表示,近期經常接觸到40歲至50歲間的華人家長,經濟能力、條件都不錯,重視適合孩子教育和成長的居住環境。

這些家長都認為,近期有些華人密集區治安不好,給人印象不佳,比較華人看重且昂貴的亞凱迪亞市(Arcadia)或聖瑪利諾市(San Marino),他們更喜歡房大、院子大等適合孩子成長的環境。

根據Neighborhood Scout網站,聖迪瑪斯市的房價以61萬至92萬元之間最多,49萬至61萬元的房子也不少。獨棟住宅61.2%、公寓15.6%、城市屋12.9%。平均房屋租金2414元左右。

經營聖迪瑪斯以東的地產經紀王宗惠表示,聖迪瑪斯的獨棟住宅大多是舊房,兩房一衛浴的900呎獨棟屋在50萬元上下,三房兩衛浴的康斗介於50萬至60萬元之間。至於豪宅,5000呎的六房五衛浴約183萬元左右。她說,聖迪瑪斯的房子不太集中,好區跟差區混在一起,不少住在北加州或外州的民眾都覺得聖迪瑪斯房價便宜,環境怡人,老美很愛。

尤其是狂潮水上樂園(Raging Water)附近區域,有很多不錯的房子,價格約在150萬至200萬元之間。小山坡上與靠近湖邊也有一些院子比較大的房子,很受華人青睞。

以整體房市來看,聖市房屋在緩慢漲價中,跌價趨勢不大。地產經紀謝宗煌說,以南加整體房市來分析,現在價格在50萬至75萬元之間的「有院有車庫住宅」最搶手,超過百萬的房子則買氣不佳。

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